位于九龍坡區(qū)九龍園區(qū)A區(qū)的盤龍新城，處在楊家坪核心商圈和高新區(qū)二郎科技新城之間。雖曾被看作“城中村”，但如今的盤龍新城，在區(qū)政府的規(guī)劃中，不僅是九龍坡區(qū)重點(diǎn)規(guī)劃區(qū)域，還將成為區(qū)內(nèi)首個(gè)中央生活區(qū)。盤龍新城，正以后來居上的勢(shì)頭崛起在重慶西部。

　　新城價(jià)值不斷呈現(xiàn)

　　盤龍新城規(guī)劃總面積約為1000畝，范圍內(nèi)布局了200萬平方米商住綜合體、40萬平方米集群商業(yè)和3大公園。建成之后，盤龍新城將形成商業(yè)、商務(wù)辦公、金融服務(wù)、文化信息、休閑娛樂以及教育配套六大功能。而盤龍地塊周邊道路網(wǎng)絡(luò)現(xiàn)也全部建成，距楊家坪商圈和大渡口商圈都只有3分鐘車程，距內(nèi)環(huán)高速二郎入口僅5公里，輕軌2號(hào)線穿越該區(qū)域，周邊以翼龍大道、火炬大道、蟠龍大道為主的道路業(yè)已形成四通八達(dá)的道路網(wǎng)絡(luò)。

　　2010年，盤龍新城的建設(shè)正式啟動(dòng)，保利、萬科、金融街、隆鑫、奧園等房企看中盤龍的熱度，紛紛入駐。在這樣的推動(dòng)下，盤龍新城的價(jià)值也開始不斷的呈現(xiàn)。新城內(nèi)的樓盤中，以隆鑫西城匯、萬科西城、金茂悅為例，普通住宅類成交量占總成交套數(shù)的96%。在成交房屋面積中，80平方米以下的占了總成交套數(shù)的59%。由此可見，盤龍新城的樓盤定位以剛需、首改為主。

　　房?jī)r(jià)處于低位以剛需為主

　　去年9月至今年3月普通住宅類成交均價(jià)，隆鑫西城匯月平均最高為6444元/平方米，最低為5795元/平方米；萬科西城月平均最高為7349元/平方米，最低為6296元/平方米；金茂悅月平均最高為6693元/平方米，最低為6135元/平方米。與主城相比，盤龍的房?jī)r(jià)處于低位，屬于成交量較熱區(qū)域。

　　位于盤龍新城的核心區(qū)域的皇庭珠寶城，預(yù)計(jì)2016年6月完工。該項(xiàng)目總投資3億元，總建筑面積12萬平方米，規(guī)劃打造為西部最大珠寶交易中心及重慶最大的婚慶廣場(chǎng)，建成后預(yù)計(jì)年銷售額50億元。未來的盤龍新城將是一個(gè)輻射重慶大西部的集商業(yè)、辦公、居住、展覽、餐飲、文娛為一體的都市綜合體。

　　精品樓盤推薦：奧園盤龍壹號(hào)、金融街·金悅熙城、萬科西城、隆鑫西城匯。

　　重慶晚報(bào)記者 鄭曉