第45屆成都市房地產(chǎn)交易會(huì)（2015春季）將于4月29日—5月3日在成都世紀(jì)城新國際會(huì)展中心3—6號(hào)館舉行。截至目前，已有保利、萬科、和記黃埔等眾多品牌房企報(bào)名參展，成都參展樓盤達(dá)百余個(gè)。郫縣、新都、大邑、都江堰、邛崍、龍泉驛、青白江7個(gè)區(qū)（市）縣也已報(bào)名參展。成綿樂城際客專沿線的綿陽、眉山等城市也將組團(tuán)亮相。此外，海南、新加坡、澳大利亞等海內(nèi)外旅游地產(chǎn)項(xiàng)目也將組團(tuán)參與本屆房交會(huì)。

　　近期，二套房首付款比例調(diào)整、二手房營業(yè)稅免征期限由5年改為2年等關(guān)于房地產(chǎn)市場的政策利好接踵而來，進(jìn)一步推動(dòng)了市場活躍度。記者從開發(fā)商處了解到，目前到各樓盤看房的人明顯多了起來，本月底的春季房交會(huì)無疑會(huì)成為一個(gè)非常重要的購房窗口期。

　　新政落地 熱銷樓盤匯聚房交會(huì)

　　按照新政的二套房政策來算，購房者若購置100萬元的房產(chǎn)，原來首付需要準(zhǔn)備60萬元資金，但按照現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)僅需要40萬元，啟動(dòng)資金可省下20萬元，并且二套房貸的利率也大幅下調(diào)。在當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)大勢之下推出的新政，對(duì)市場已經(jīng)體現(xiàn)出比較明顯的推動(dòng)作用。

　　中德世紀(jì)營銷負(fù)責(zé)人告訴記者，“從3月的結(jié)果來看，我們的銷售同比有30%左右的提升。新政帶來的消費(fèi)促進(jìn)還將逐步體現(xiàn)。”成都市住宅與房地產(chǎn)協(xié)會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，在土地、信貸、稅收等多重新政疊加落地后，成都房地產(chǎn)市場去存量的速度加快，預(yù)計(jì)今年上半年就能看到明顯的效果。

　　新政的各項(xiàng)利好陸續(xù)落地，支持居民自住和改善性住房需求，在這樣“天時(shí)地利”的推動(dòng)下，開發(fā)商對(duì)于本次房交會(huì)的期望也變得更加樂觀。據(jù)初步了解，保利表示將亮出將近20個(gè)項(xiàng)目的超級(jí)陣容，萬科的9個(gè)項(xiàng)目、綠地目前在售的6個(gè)樓盤等都將集中亮相。這些項(xiàng)目多是滿足自住和改善性住房需求的熱銷樓盤。

　　利好疊加 展會(huì)成購房最佳節(jié)點(diǎn)

　　記者從多家開發(fā)商處了解到，成都范圍內(nèi)主要商業(yè)銀行均已經(jīng)開始執(zhí)行新政。而且根據(jù)最新的消息，12日《成都市人民政府關(guān)于促進(jìn)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)中求進(jìn)的若干意見》正式出爐。其中“擴(kuò)大消費(fèi)筑牢增長基石”部分中明確提出，大力釋放住房消費(fèi)、綠色消費(fèi)、旅游消費(fèi)、信息消費(fèi)、健康養(yǎng)老消費(fèi)、體育文化消費(fèi)六大消費(fèi)領(lǐng)域的增長潛力。穩(wěn)定住房消費(fèi)，將支持居民首套住房和改善性住房需求，落實(shí)降低居民住房貸款首付比例等政策。

　　“銀行信貸寬松，交易環(huán)節(jié)減免費(fèi)用，政府出臺(tái)政策、主辦方升級(jí)服務(wù)……各種關(guān)于房地產(chǎn)的利好在春交會(huì)前密集落地，形成了強(qiáng)大的利好疊加。”藍(lán)光地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，“春交會(huì)將成為購房者的盛宴?！睋?jù)了解，參展開發(fā)商不僅全面展示各自的全系產(chǎn)品，也紛紛加緊制定針對(duì)本次房交會(huì)的優(yōu)惠政策，讓購房者享受到真正的實(shí)惠。綠地集團(tuán)西南事業(yè)部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，屆時(shí)，綠地除攜西南事業(yè)部在成都在售項(xiàng)目參展外，還會(huì)有綠地的省內(nèi)二級(jí)城市項(xiàng)目，以及海外四洲、10國、13城市的重大項(xiàng)目，展示綠地作為世界500強(qiáng)的國際化發(fā)展戰(zhàn)略。

　　組委會(huì)也特別推出一系列的活動(dòng)和服務(wù)，助力市民選房、購房。據(jù)介紹，本屆展會(huì)將推出成都購房俱樂部、棚改居民安置房自主置業(yè)服務(wù)中心、萬人團(tuán)購惠等多個(gè)實(shí)效購房平臺(tái)和活動(dòng)。購房者在展會(huì)期間認(rèn)購成都參展樓盤項(xiàng)目均可憑購房優(yōu)惠券在所有正常優(yōu)惠之外再額外享受4000元/套的房交會(huì)專屬優(yōu)惠。此優(yōu)惠券組委會(huì)在展前將免費(fèi)向市民發(fā)放一部分，購房者也可通過關(guān)注“成都房地產(chǎn)交易會(huì)”等微信或致電組委會(huì)（028—86280008）或登錄搜房網(wǎng)等合作網(wǎng)站報(bào)名申領(lǐng)。

　　本報(bào)記者 李凌翌