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上海社科院：近六成上海居民擁有商品房

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-04-13 15:27:00  來源：中國新聞網(wǎng)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　中新社上海4月13日電 (記者 許婧)上海社科院社會(huì)調(diào)查中心、社會(huì)學(xué)研究所13日發(fā)布的一項(xiàng)調(diào)查顯示，經(jīng)過近20年的城市建設(shè)，近六成上海常住居民通過購買商品房實(shí)現(xiàn)了“居有其屋”愿望，一成居民通過保障性住房解決住房問題。

　　《上海居民住房及物業(yè)狀況最新調(diào)查》顯示，上海常住居民戶均建筑面積為71平方米；人均居住建筑面積約24平方米；常住居民家庭戶均居住建筑面積為71.04平方米，人均居住建筑面積為24.16平方米。

　　本次調(diào)查的常住居民家庭共住人口平均為3.09人/戶，這表明家庭小型化為上海主流居住模式。

　　調(diào)查同時(shí)顯示，居民建筑面積內(nèi)部差異仍較大，最高人均建筑面積(129平方米)是最低人均建筑面積(2.5平米)的51.6倍。

　　進(jìn)一步對(duì)已購商品房的常住居民家庭統(tǒng)計(jì)分析，其戶均居住建筑面積為76.79平方米，人均居住建筑面積為25.81平方米。課題組分析認(rèn)為，這表明上海18至65歲常住居民的居住條件得到了明顯改善。

　　對(duì)已購買商品房人群分析顯現(xiàn)，較高職位群體擁有商品房比例為75.27%；較低職位群體擁有商品房比例為54.80%。

　　值得注意的是，上海退休人員雖然擁有產(chǎn)權(quán)商品房比例最高(84.3%)超過了其他所有從業(yè)群體，但這是緣于該群體是上海取消福利分房前最后一批“售后公房”享受者。客觀地說，大多退休老人居住小區(qū)環(huán)境相對(duì)老舊。

　　上海房價(jià)呈現(xiàn)“里高外低”階梯狀，調(diào)查證實(shí)，低學(xué)歷、低收入常住居民居住“郊環(huán)外”比例最高，居住“擠出效益”明顯。課題組建議，為廣大低收入群體提供更便利、更優(yōu)質(zhì)的居住房仍是政府公共服務(wù)的一項(xiàng)艱巨任務(wù)。(完)

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