受樓市新政利好影響，上周本市二手房交易繼續(xù)放量，日均交易量上升趨勢(shì)明顯。據(jù)市國(guó)土房管局《每日房?jī)r(jià)》成交數(shù)據(jù)顯示，上周本市二手私產(chǎn)住宅共成交2025套，4月8日至10日連續(xù)三日成交量突破500套，其中4月10日二手房成交達(dá)到573套，創(chuàng)下今年以來(lái)單日成交量的最高紀(jì)錄。

　　隨著樓市利好政策接連出臺(tái)，本市二手房市場(chǎng)迅速升溫，尤其是改善型群體入市最為顯著，南樓附近中介門(mén)店店長(zhǎng)周磊表示，營(yíng)業(yè)稅5年改2年的新政讓眾多房源稅費(fèi)降低，這在一定程度上利于“賣一買(mǎi)一”的客戶舊房的出售，帶動(dòng)中大戶型房源熱銷。

　　據(jù)58同城、我愛(ài)我家近半年的二手房成交數(shù)據(jù)顯示，自4月以來(lái)面積在80平方米以上房源成交占比出現(xiàn)明顯上漲，約占總體成交的40%左右，其中一百平方米以上房源成交環(huán)比上漲3.7個(gè)百分點(diǎn)，同比上漲5.9個(gè)百分點(diǎn)。

　　據(jù)我愛(ài)我家大沽南路店經(jīng)理池艷會(huì)表示，近期進(jìn)店的客戶主要是咨詢政策的落實(shí)情況，并表現(xiàn)出等各銀行落實(shí)政策后便出手購(gòu)房的意向，而這其中大多數(shù)都是改善型的客戶，而百平方米房源也成為了改善首選。

　　另外，對(duì)大戶型房源的業(yè)主來(lái)說(shuō)，我愛(ài)我家市場(chǎng)研究中心建議：雖然此時(shí)因?yàn)槔谜叩挠绊懚沟瞄L(zhǎng)期銷售不理想的大戶型房源開(kāi)始受到關(guān)注，但價(jià)格仍然是購(gòu)房者當(dāng)前考慮出售的關(guān)鍵因素，因此建議業(yè)主應(yīng)謹(jǐn)慎關(guān)注市場(chǎng)價(jià)格的變化，充分考量市場(chǎng)狀況、房源適銷性等方面的問(wèn)題，為房源合理定價(jià)，以免定價(jià)過(guò)高影響出售的最佳時(shí)機(jī)。