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廣東省房協(xié)會長蔡穗聲建議：何不放開非中心城區(qū)限購

  • 發(fā)布時間：2015-04-10 06:36:05  來源：廣州日報  作者：佚名  責任編輯：羅伯特

　　廣州日報訊 （記者王荔玨）日前，在廣東省房協(xié)舉辦的“2015廣東房地產(chǎn)市場景氣分析會”上， 廣東省房協(xié)會長蔡穗聲呼吁，廣州限購應逐步退出；在南沙、從化、增城等非中心城區(qū)先放開限購，不會造成對市場不利的影響。

　　蔡穗聲指出，中國城鎮(zhèn)住房供不應求的局面基本上過去了，或者說大體上過去了，但存在結(jié)構(gòu)性失衡。如廣州、深圳住房還是相對緊張，城市里面的中心城區(qū)還是相對緊張，中小戶型相對緊張等。在市場供應逐步走向?qū)捤傻耐瑫r，住房需求主力軍也發(fā)生了變化，“首次置業(yè)者約25~34歲，改善性需求者為34~49歲，這兩部分加起來就是10%的人口，這就是未來住房需求的主力軍”?！百彿恐黧w發(fā)生變化，要將單價、套面積、首付比例控制住或降下來，才能有更多年輕人跨入購房門檻?！辈趟肷鷱娬{(diào)。

　　蔡穗聲還建議政府通過去行政化、簡化行政審批流程、鼓勵全裝修交房、實行“熟地”“凈地”出讓模式及降低住房租賃稅費等方面的改革，為房地產(chǎn)市場的發(fā)展釋放紅利。

　　將建共有產(chǎn)權(quán)住房供應制度

　　會議當天發(fā)布《2015廣東房地產(chǎn)藍皮書》。在《藍皮書》中，廣東省住建廳住房保障處撰文稱，今年將建立健全共有產(chǎn)權(quán)住房供應制度，幫助“夾心階層”首次置業(yè)。

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