商報(bào)消息3月30日，五部委聯(lián)合發(fā)布樓市新政，對(duì)二套房首付比例及二手房稅費(fèi)做出調(diào)整，這一系列政策的出臺(tái)形成了樓市調(diào)整的“組合拳”，不但引起了樓市的強(qiáng)烈震蕩，而且也給青島市民們的清明假期帶來了一些變化。開發(fā)商使出渾身解數(shù)吸引剛需客戶注意力，島城的二手房交易也開始回暖，許多房產(chǎn)中介的房源量一個(gè)假期就增長(zhǎng)了20%左右，量增價(jià)穩(wěn)的樓市新景象也為買房者多了不少選擇。

　　記者來到中山公園探訪時(shí)，發(fā)現(xiàn)最火的莫過于游樂場(chǎng)，這也讓開發(fā)商看到了商機(jī)。“看看我們的房子吧，這有個(gè)二維碼，你掃一下就能參加我們十點(diǎn)半的抽獎(jiǎng)。”一名樓盤促銷人員介紹說。“從去年11月份到3月份就沒有接到什么活，但是到了4月份我手頭已經(jīng)簽了三個(gè)單了?！被顒?dòng)策劃公司的經(jīng)理丁先生介紹說。丁先生告訴記者，因?yàn)榍皫讉€(gè)月樓市不景氣，所以開發(fā)商的活動(dòng)也很少。這段時(shí)間，恐龍展覽、親子繪畫比賽、郊區(qū)露營(yíng)燒烤各方面的策劃案都做過了，但是因?yàn)槲坏綄?shí)實(shí)在在的客戶而沒有獲得開發(fā)商的青睞。但是從3月31日開始，他再聯(lián)系業(yè)務(wù)就順暢多了，以前被否的策劃案稍加改動(dòng)就獲得通過。

　　記者在黑龍江路一家房地產(chǎn)企業(yè)的售樓中心調(diào)查發(fā)現(xiàn)，商家雖然沒有搞文娛活動(dòng)，但是卻把優(yōu)惠打到了最低。“如果你首付不夠，可以先付10%，剩下的錢你只要在合同約定時(shí)間內(nèi)湊齊，我們就不收利息。”置業(yè)顧問周女士介紹說。此外，該開發(fā)商還承諾幫助業(yè)主辦理7折房貸，一時(shí)間吸引了不少年輕的購房者。

　　在商家推出的戶型中，記者發(fā)現(xiàn)多以三室的大戶型為主?！艾F(xiàn)在很多年輕夫婦準(zhǔn)備要第二個(gè)孩子，這部分客戶是我們目前的重點(diǎn)發(fā)展對(duì)象?！笔斜眳^(qū)一樓盤置業(yè)經(jīng)理林先生向記者介紹說。他告訴記者，在樓市新政發(fā)布以后，不但到現(xiàn)場(chǎng)咨詢的市民增加了30%左右，而且電話采訪量也比以往多了50%。記者隨機(jī)撥打了市北區(qū)、李滄區(qū)的10個(gè)在售樓盤的熱線了解到，在清明小長(zhǎng)假期間，打電話或者到售樓中心咨詢的市民比上月同期增長(zhǎng)了20%到50%左右，其中70%是年齡在25歲到35歲之間的情侶或年輕夫婦。王壽林