商報濟南消息（記者張陽陽實習(xí)生潘若蘭）二手房交易營業(yè)稅新政剛剛頒布一周多的時間，目前省城證滿2年的二手房源交易時都可以享受到免收營業(yè)稅的好處，但記者昨日走訪發(fā)現(xiàn)，面對利好政策，市場上的二手房源不但沒有增加，反而不少二手房主選擇主動降價賣房，而談?wù)撈鹪颍簧俳?jīng)紀人把責(zé)任歸咎在了“新房”身上。

　　昨日上午，記者分別走訪了新房和二手房市場，得到的結(jié)果讓人感到詫異。位于西客站附近的幾家樓盤，由于位置較遠加上東部低價樓盤的熱銷，去年以來這幾家樓盤銷量并不太好，但昨日幾個售樓處卻是“人滿為患”。記者分別在這幾家售樓處停留10多分鐘，置業(yè)顧問在這段時間都沒有閑著。“你先自己看看，我給這位先生說幾句就過來。”在臘山河附近的一家樓盤，置業(yè)顧問甚至沒有時間接待“看房”的記者。

　　但是隨后記者在營市街和岔路街附近的幾家二手房門店，卻感受到了一絲“冷意”。在中午氣溫較為舒適的這段時間里，幾家二手房門店鮮有顧客上門?！斑@幾天電話咨詢的多，看房的少，新政效果還沒有完全體現(xiàn)出來，可能還需要再等幾天吧，并且聽說這幾天新房賣得都不錯，肯定搶走了不少客人?！币晃唤?jīng)紀人告訴記者，新政頒布后，咨詢政策的人明顯多了起來，但真正購買的卻沒有增加。

　　二手房市場的冷清也讓不少二手房主坐不住了，記者在幾家中介門店均了解到了有房源“減稅”促銷的情況?！?樓這一套現(xiàn)在買的話比較劃算，這個證已經(jīng)滿兩年了，不用交稅，前幾天還賣70萬，昨天房主主動給我打電話改成了68萬，因為以前這個房子過戶需要交稅，稅款是加在房價里的，雖然房主沒有把所有的稅款全部去掉，但一下降兩萬也非常不容易了?！倍址拷?jīng)紀人小王告訴記者，現(xiàn)在這家門店不只這一套“減稅”促銷的房源，在新政頒布后，他便回訪了大部分的房主，已經(jīng)有多位房主因為急著賣房而降了房價，而這些房子無一例外過去都已經(jīng)把稅款加在了房價里。

　　隨后記者又瀏覽了多家二手房中介網(wǎng)站，位于八里橋附近的一處“軌交房”小區(qū)也出現(xiàn)了二手房源價格下降的現(xiàn)象。雖然部分降價房源為經(jīng)紀人為吸引購房者而拋出的虛假信息，但其中也存在真實的降價行為?！澳f的是1區(qū)的那套房子嗎，這個房子現(xiàn)在可以看房，房主前幾天剛降的價，8800元/平米的價格已經(jīng)非常合適了，這套房子證剛滿兩年，一下就少付好幾萬的稅，房主又急著賣，所以把實惠都給購房者了?！?/p>