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一季度住宅用地樓面價升高

  • 發(fā)布時間：2015-04-07 14:29:23  來源：今晚報  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　本報訊 （記者劉英潮）據(jù)中國指數(shù)研究院最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，一季度天津住宅用地成交呈現(xiàn)先降后升的態(tài)勢，樓面價月度均值逐月升高。

　　據(jù)統(tǒng)計，1至3月，天津共推出住宅用地20宗，合計93萬平方米，比去年同期減少60%；成交17宗，合計87萬平方米，減少58%。本市成交的17宗住宅用地中僅2宗溢價出讓，平均溢價率為1%，比去年同期下降6個百分點。天津住宅用地成交樓面均價為4272元/平方米，較去年同期上漲59%。該研究機構(gòu)專業(yè)人士指出，天津住宅用地市場近一年來始終以底價成交為主，直至上月紅旗北路地塊打破沉寂，成交樓面價達(dá)11526元/平方米，溢價率為29%，主要原因是該地塊是天津年內(nèi)首宗外環(huán)線以內(nèi)的地塊，區(qū)位優(yōu)勢贏得開發(fā)商青睞。

　　本市一些大型房企人士表示，市區(qū)和近郊樓盤因有良好的交通以及商業(yè)配套等優(yōu)勢，近年來表現(xiàn)不俗。而一些配套不到位的遠(yuǎn)郊項目盡管頻頻降價，但市場反應(yīng)欠佳。目前樓市利好政策出臺，但是市場競爭還在升溫。環(huán)內(nèi)項目無論是對購買首套房的年輕群體，還是購買第二套房的改善型人群，都更具有吸引力。

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