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2025年01月08日 星期三

北京推出今年單價最貴地塊 樓面單價超3.7萬元

  • 發(fā)布時間：2014-11-04 15:18:00  來源：北京晚報  作者：李海霞  責(zé)任編輯：陳晶

　　昨天，北京市土地整理儲備中心掛出海淀區(qū)西外太平莊村2號地地塊，起始價為6億元，規(guī)劃建筑面積16136平方米，起始樓面單價超過3.7萬元，是今年北京推出的樓面單價最貴的地塊。

　　太平莊村2號地項目(原星竹園)F1住宅混合公建用地位于北京動物園西北，東至知識產(chǎn)權(quán)出版社用地權(quán)屬西南邊界、五塔寺東二路西紅線;南至五塔寺東一路北紅線;西至五塔寺東路東紅線;北至動物園北路南紅線，地段優(yōu)勢明顯。該地塊起始價為6億元，規(guī)劃建筑面積16136平方米。此外，太平莊地塊設(shè)定了合理土地上限價格，報價達到上限時，將通過現(xiàn)場競報異地建設(shè)保障房面積的方式確定競得人，保障房建設(shè)單價標(biāo)準(zhǔn)為1萬元。該地塊將于12月4日現(xiàn)場競價成交。

　　此前，北京掛出的起始單價最貴的是朝陽區(qū)孫河K地塊，起始樓面單價達到3.5萬元，不過該地塊最后因無人競價而流拍。

　　今年推出的另一高單價地塊為金融街地區(qū)的華嘉胡同地塊，地塊建筑規(guī)模約為11.77萬平方米，掛牌出讓起始價35.5億元，起始樓面單價約3.02萬元。最終被華融以74.6億元收入麾下，成交單價6.34萬元，創(chuàng)下北京地價新高。

　　對于昨天出讓的動物園西北地塊，北京中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認為，太平莊地塊位于核心城區(qū)，加上地塊體量不大，總價門檻不高，預(yù)計將吸引眾多企業(yè)爭奪，預(yù)計樓面單價將超過6萬元。

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