商業(yè):各種物業(yè)形態(tài) 租金收益率高
- 發(fā)布時間:2015-04-03 10:32:49 來源:金陵晚報 責(zé)任編輯:羅伯特
根據(jù)了解,該集團出售的商業(yè)形態(tài)多樣,從門面房、商業(yè)中心、產(chǎn)業(yè)園到酒店式公寓,應(yīng)有盡有。
江寧核心區(qū)域地鐵3號線天元西路站口臨街現(xiàn)鋪,獨立產(chǎn)權(quán),24-2400平方米不等。其中,通淮街沿街門面房24套,總面積1013.45平方米,23—48平方米,總市值4560萬元,整體打包價3143萬元;利源路門面房21套,總面積9278平方米,220—2386平方米,總市值3.3億元,整體打包價2.1億元。江寧河海大學(xué)附近門面房14套,總面積3085平方米,108—794平方米,總市值7700萬元,整體打包價5000萬元。百家湖地鐵口門面房6套,總面積1054平方米,76—594平方米,總市值3530萬元,整體打包價2430萬元。江寧萬達旁門面房13套,總面積1755平方米,49—209平方米,總市值4390萬元,整體打包價2900萬元。
商業(yè)中心方面,有江寧地鐵3號線天元路站底商現(xiàn)房2處,2000平方米一處,總市值1.2億元,打包價8900萬元。江寧地鐵3號線勝太路地鐵口整體商業(yè)中心,40000平方米,總市值10億元,商業(yè)已開業(yè),整體打包價8億元;江寧河海大學(xué)附近整體商業(yè)一:7382平方米,打包單價6300元/平方米;整體商業(yè)二:4851平方米,打包價7000萬元,租金收益率高。
獨立商業(yè)2處,分別為1800平方米和4700平方米,帶10—15年租約出售永久使用權(quán),整體打包價13500元/平方米,市價25000元/平方米。
產(chǎn)業(yè)園總282畝土地,已建成3棟面積47000平方米大樓,100%帶租約出資,整體打包價5880元/平方米,含230多畝未開發(fā)地,售后回租年收益高。
位于地鐵口的服務(wù)公寓酒店,4-18層,約29000平方米,精裝修292套,由全球最大國際服務(wù)公寓運營商運營管理,底層1-3層商業(yè)面積11000平方米??偸兄?億元,整體打包價7億元。
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