江寧區(qū)一直以來，都是南京住宅規(guī)模最大的市場，但是與之相對應(yīng)的，江寧區(qū)的商鋪市場一直不冷不熱。在過去幾年里，僅有萬達(dá)在東山、水晶藍(lán)灣在百家湖等有少量商鋪供應(yīng)，相對于總量排名南京第一的住宅市場，商鋪市場明顯處于缺貨狀態(tài)。其中，最缺貨告急的，要數(shù)雙龍大道以西，代表江寧西區(qū)的三山板塊，過去10年里，更是一鋪難求。目前，區(qū)域內(nèi)僅有翠屏一家，有少量地鐵鋪（正德學(xué)院站）在售。所以說，三山商鋪缺貨，一鋪難求，已成為大家的共識。就在近期，記者獲悉，沉寂10年之久的三山板塊，即將迎來優(yōu)質(zhì)地鐵商鋪上市，這將大大緩解三山商鋪供應(yīng)的燃眉之急。而在此時，推出地鐵6號線商鋪的，正是翠屏新天地的姊妹篇——托樂嘉·樂尚天地。與目前正在發(fā)售的翠屏新天地，形成了雙星聯(lián)動的態(tài)勢。

　　6號線（翠屏山站）地鐵鋪首發(fā)

　　10年以來，江寧最大商機(jī)

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　　東萬達(dá)，中百家湖，西三山

　　托樂嘉&新天地，再撐江寧半邊天

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　　記者來到地鐵6號線翠屏山站，一出站就能直觀地感受到，即將發(fā)售的托樂嘉·樂尚天地，是名副其實的地鐵商鋪，地下與地鐵站直接相連，出站口就是商場入口。托樂嘉·樂尚天地將是今后將軍大道與勝太路交匯處的黃金地標(biāo)。

　　記者在托樂嘉商業(yè)廣場看到，已運營10年之久的5萬平米托樂嘉購物小鎮(zhèn)，已經(jīng)成為江寧以西最大的商圈。據(jù)統(tǒng)計，就單位區(qū)域的每分鐘客流量而言，托樂嘉甚至可以媲美城中新街口的商業(yè)水準(zhǔn)。如此大的客流量，無論是5萬平米的商業(yè)體量，還是目前正在經(jīng)營的商業(yè)業(yè)態(tài)，早已無法滿足整個江寧西區(qū)洶涌的商業(yè)需求。此時，托樂嘉·樂尚天地的上市，將是10年來，整個江寧最好的商業(yè)契機(jī)。而我們也看到，位于托樂嘉地鐵沿線的翠屏新天地，同樣價值卓越。翠屏新天地占據(jù)將軍大道最成熟區(qū)域，周邊12個大型高檔社區(qū)環(huán)繞，2大高校近在咫尺，距未來地鐵6號線正德學(xué)院站僅百米，目前推出最后10套保留珍稀房源，面積100-2000㎡不等，臨街醇熟現(xiàn)鋪發(fā)售，創(chuàng)領(lǐng)財富無限！目前30余家商家已入駐，運營狀況良好，5-6元/㎡·天的租金水平，前期購買翠屏·新天地的客戶，年投資回報已達(dá)7%，令人驚嘆不已。

　　有業(yè)內(nèi)專家預(yù)測，此次托樂嘉·樂尚天地的推出，某種程度上，將對整個江寧的格局產(chǎn)生比較大的影響。江寧之東有萬達(dá)商圈，江寧之中有百家湖商圈，江寧之西，則是托樂嘉與新天地聯(lián)手組成三山商圈，江寧將形成三足鼎立的商業(yè)格局。而專家認(rèn)為，萬達(dá)商圈基本無再發(fā)展的空間，百家湖商圈已被開發(fā)商圈地，成熟期較長，目前，地鐵剛剛通車的三山板塊，商圈內(nèi)的托樂嘉與新天地，兼具成熟與潛力，將是江寧10年來，最佳的投資時機(jī)，此番樂尚天地與新天地的聯(lián)手上市，將是不容錯失的投資良機(jī)。

　　分布在將軍大道和勝太路商業(yè)軸線內(nèi)的托樂嘉一期商業(yè)、托樂嘉·樂尚天地通貫式商業(yè)和翠屏新天地等項目的發(fā)展與規(guī)劃，共同構(gòu)成了三山商圈的實力。目前，華潤蘇果超市，肯德基、屈臣氏、鮮芋仙、藍(lán)灣咖啡、北京烤鴨、座上客、永和豆?jié){、千尊時尚餐飲、克麗緹娜、華仔美發(fā)、東北人家、農(nóng)家小院等近千家大小品牌商戶入駐，服務(wù)于周邊300余萬平米中高端居住區(qū)、20余家千人以上的國際名企和南航、正德兩大高校4萬余師生，可謂撐起了江寧的半邊天。