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萬(wàn)科首季凈利同比降超五成 房企微利時(shí)代或到來(lái)
- 發(fā)布時(shí)間:2015-04-03 08:42:54 來(lái)源:新華網(wǎng) 責(zé)任編輯:羅伯特
萬(wàn)科昨日發(fā)布了一季度業(yè)績(jī)預(yù)告,該公司歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)比上年同期下降54%-61%,盈利在6億-7億元之間,而2014年一季度的盈利額為15億元。
對(duì)于凈利潤(rùn)的腰斬,萬(wàn)科在其公告中表示,一季度業(yè)績(jī)同比下降的主要原因?yàn)樯夏晖诮Y(jié)算中高毛利項(xiàng)目多、投資收益高。萬(wàn)科進(jìn)而稱(chēng),房地產(chǎn)結(jié)算具有季節(jié)性規(guī)律,一季度竣工及結(jié)算量占全年總量的比例往往較低,淡季利潤(rùn)容易受到結(jié)算項(xiàng)目城市分布、產(chǎn)品類(lèi)型等偶然性因素影響。
雖然萬(wàn)科為一季度凈利潤(rùn)的下滑做出了結(jié)算產(chǎn)品結(jié)構(gòu)不同的解釋?zhuān)侨f(wàn)科此前公布的2014年財(cái)報(bào)顯示,萬(wàn)科去年的營(yíng)業(yè)收入和凈利潤(rùn)只同比增長(zhǎng)了8.1%和4.2%,與2013年時(shí)31.3%和20.5%的增幅相比出現(xiàn)明顯回落。在業(yè)內(nèi)人士看來(lái),龍頭房企萬(wàn)科凈利潤(rùn)增幅的下滑意味著房企的微利時(shí)代已經(jīng)到來(lái),萬(wàn)科的年內(nèi)銷(xiāo)售壓力、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整壓力也將隨之增大。雖然在2014年業(yè)績(jī)會(huì)上萬(wàn)科并沒(méi)有承認(rèn)2015年200億元凈利潤(rùn)的目標(biāo),但是市場(chǎng)消息稱(chēng),萬(wàn)科已從縮減成本上開(kāi)始著手提升利潤(rùn)。(記者 錢(qián)瑜 阿茹汗)
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