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3月房貸報(bào)告：廣州首套房利率降幅加大

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-04-03 06:37:47  來(lái)源：廣州日?qǐng)?bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　廣州日?qǐng)?bào)訊 （記者劉麗琴）3月30日，釋放購(gòu)買(mǎi)力的房貸政策重磅襲向市場(chǎng)。雖然各銀行的具體執(zhí)行政策還未能快速跟進(jìn)，但其實(shí)在政策未出臺(tái)前，就有越來(lái)越多的銀行開(kāi)始突破首付成數(shù)及利率的限制，自行制定二套房貸款政策，如青島的浦發(fā)銀行規(guī)定二套房首付僅需3.1成。

　　據(jù)融360調(diào)查結(jié)果顯示，央行降息至今，全國(guó)527家銀行中，絕大多數(shù)維持降息前的優(yōu)惠政策不變，下調(diào)利率的銀行有80家，上調(diào)的僅24家，房貸利率下行趨勢(shì)依然明顯，降息并未改變銀行房貸政策的寬松走勢(shì)。受降息的影響，3月全國(guó)首套房平均利率相比2月份有了較大幅度的下降，從2月的6.04%降至5.76%。6.04%相當(dāng)于降息前基準(zhǔn)利率的9.82折，5.76%相當(dāng)于降息后基準(zhǔn)利率的9.76折，所以，3月全國(guó)房貸利率的優(yōu)惠力度相比2月進(jìn)一步增強(qiáng)。

　　3月，北京、上海、廣州、深圳首套房平均利率分別為基準(zhǔn)利率的9.2折、9.4折、9.9折及9.6折。其中，北京和深圳平均利率折扣與2月持平，上海和廣州相比2月進(jìn)一步下行，其中變化最大的為廣州，降幅達(dá)1.30%。以總額100萬(wàn)元、期限30年的貸款為例，廣州的購(gòu)房者如果分別在去年3月和今年3月買(mǎi)房，那么利息差將高達(dá)30萬(wàn)元。

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