營銷動(dòng)態(tài)

　　總價(jià)1.1億元，面積2131平方米，就在房產(chǎn)新政發(fā)布當(dāng)口，頤和大院樣板別墅“悅榮莊”被豪客一舉拿下。自2014年底，房地產(chǎn)行業(yè)各種利好政策相繼出爐，樓市也在春節(jié)過后逐漸回暖，豪宅市場更是迎來一波成交熱潮，單單在南湖板塊，春節(jié)期間成交過億，再加上日前“悅榮莊”的成交，2015年第一季度未過，頤和大院就用強(qiáng)而有力的成交數(shù)據(jù)凸顯其豪宅盤地位。

　　神秘“悅榮莊”賣出天價(jià)

　　據(jù)介紹，此次售出的“悅榮莊”是去年底頤和大院開放的豪華裝修樣板別墅，匯聚頤和十余年來豪宅開發(fā)的靈感與經(jīng)驗(yàn)，與以往的別墅相比，增加了許多功能區(qū)，更加符合新一代別墅客戶的需求。該別墅面積共2131平方米，包含13個(gè)皇家臥室套房，1個(gè)500平方米私屬空中花園、2個(gè)觀景露臺(tái)、1個(gè)無邊際私人泳池、8個(gè)主宴會(huì)廳以及13個(gè)總面積近千平的會(huì)客功能空間，在裝修上采用30種高檔意大利石材手工拼接鑲嵌，僅大門處一顆日本黑松價(jià)值就達(dá)400萬人民幣，處處彰顯業(yè)主尊貴身份。

　　“悅榮莊”之所以能賣出如此天價(jià)，很大程度上是因?yàn)樗?dú)一無二的資源優(yōu)勢(shì)。頤和大院坐落于白云山、南湖雙4A旅游度假區(qū)內(nèi)，同時(shí)擁有地段、資源、圈層、產(chǎn)品上的四大稀缺價(jià)值，從而成為國內(nèi)首個(gè)千萬級(jí)城央純別墅項(xiàng)目。自限墅令頒布以來，市區(qū)別墅買少見少，國家級(jí)度假區(qū)內(nèi)的就更是可遇不可求，頤和大院是中國目前唯一雙4A旅游度假區(qū)內(nèi)的純別墅項(xiàng)目。

　　神秘買家原是頤和業(yè)主

　　“悅榮莊”推出市場也才短短4個(gè)月，這位神秘買家到底是誰？據(jù)頤和方面透露，買家原來是廣州頤和山莊多年的業(yè)主，其在頤和山莊住了多年，這些年在珠江新城也有買過房子，但都閑置著，珠江新城是個(gè)適合商業(yè)辦公的地方，但居家還是要到有山有水的地方，也不能離市中心太遠(yuǎn)，頤和大院剛好滿足了這樣的要求。

　　頤和地產(chǎn)營銷中心總經(jīng)理劉偉表示，頤和自成立以來，一直專注于改善型產(chǎn)品和豪宅產(chǎn)品的開發(fā)，經(jīng)過這幾年的財(cái)富積累，當(dāng)年的改善型買家現(xiàn)也面臨著對(duì)房子進(jìn)行升級(jí)換代的需求，他們不再滿足于單純的居住需求，需要更多的功能性社交空間，需要購買大別墅作為終極居所。而頤和在南湖深耕十余年，頤和高爾夫莊園已經(jīng)有300多位高收入人士入住，頤和在滿足他們極致居住需求的同時(shí)開辟了一個(gè)社交空間，曾舉辦了包括勞斯萊斯、賓利、法拉利、HSBC、歐尼爾游艇等268個(gè)頂級(jí)品牌在內(nèi)的上千場國際級(jí)派對(duì)活動(dòng)，邀請(qǐng)6000位企業(yè)總裁、30位經(jīng)濟(jì)學(xué)家、3位諾貝爾獎(jiǎng)得主到場，讓頤和業(yè)主形成了一個(gè)私密性高、凝聚力強(qiáng)的交際圈層。很多頤和業(yè)主，在換房時(shí)依舊會(huì)傾向于繼續(xù)選擇頤和。此次“悅榮莊”的業(yè)主也是如此，隨著財(cái)富的積累，觀念、需求隨之改變，宜商宜居，獨(dú)占景觀，“悅榮莊”就是他心目中的終極住所。

　　終極樓王即將推出

　　億元?jiǎng)e墅“悅榮莊”之后，頤和大院還有產(chǎn)品可以媲美甚至超越“悅榮莊”的嗎？答案是肯定的。頤和大院剩余的貨量中，有一棟集團(tuán)保留的一線臨湖樓王單位即將推出，戶型與“悅榮莊”基本一致，面積上比“悅榮莊”稍大，達(dá)到2310平方米，花園面積也比“悅榮莊”大100平方米左右。而說它能超越“悅榮莊”，重點(diǎn)在于它比“悅榮莊”更佳的景觀與視野，該棟別墅恰好處于南湖岸邊轉(zhuǎn)角位，湖面景觀最優(yōu)，能一覽南湖全景與白云山層疊景觀。頤和方面稱，該單位優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品品質(zhì)，加上近期政策利好、樓市回暖，所以盡管是毛坯發(fā)售，這套終極樓王的定價(jià)將超過帶精裝修的悅榮莊。

　　文/圖 南方日?qǐng)?bào)記者 李廣軍