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房價(jià)連跌10個(gè)月4月有望全面回暖

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-04-02 11:31:47  來源：濟(jì)南日?qǐng)?bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　新華社武漢4月1日專電（記者 徐海波）中國指數(shù)研究院1日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2015年3月，全國100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為每平方米10523元，環(huán)比小幅下跌0.15％。這是自去年5月份以來的第10次下跌，但跌幅已明顯收窄。

　　3月樓市整體環(huán)境向好，房企去化節(jié)奏加快，庫存小幅下降，盡管百城住宅均價(jià)仍小幅下跌，但跌幅均有所收窄。根據(jù)中指院統(tǒng)計(jì)，100個(gè)主要城市中，3月住宅價(jià)格環(huán)比2月上漲的城市有43個(gè)，較上月增加4個(gè)。漲幅居前五位的城市依次是烏魯木齊、洛陽、太原、武漢、德州。烏魯木齊領(lǐng)漲，漲幅達(dá)1.67％。

　　與此同時(shí)，房價(jià)下跌的城市也在減少。3月住宅價(jià)格環(huán)比下跌的城市55個(gè)，較上月減少6個(gè)。其中，蘭州跌幅遙遙領(lǐng)先，環(huán)比下降1.55％。

　　但經(jīng)歷了短暫“春寒”后，3月下旬房地產(chǎn)市場(chǎng)再度“回暖”。中指院數(shù)據(jù)顯示，3月23日至29日，重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的37個(gè)城市成交面積繼續(xù)環(huán)比上漲23.2％。其中，27個(gè)城市環(huán)比上升，占監(jiān)測(cè)重點(diǎn)城市超7成，一線及二線監(jiān)測(cè)城市漲幅均超過20％，最高漲幅達(dá)26.4％。

　　中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長張東說，4月樓市供需全面回暖似乎已成定局。但雖然政策導(dǎo)向趨于有利市場(chǎng)，樓市庫存仍然巨大，市場(chǎng)仍是以價(jià)換量為主。三四線城市樓市短期內(nèi)難以真正走出低迷態(tài)勢(shì)，降價(jià)促銷仍是主旋律。相對(duì)而言，二線城市市場(chǎng)受政策利好的刺激將最為明顯。

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