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2025年01月10日 星期五

中國境外房地產(chǎn) 投資超百億美元

　　本報(bào)訊 記者陳頤報(bào)道：世邦魏理仕日前發(fā)布2014年亞洲境外房地產(chǎn)投資數(shù)據(jù)顯示，2014年亞洲境外房地產(chǎn)投資同比增長23%，創(chuàng)400億美元的歷史紀(jì)錄。其中，中國內(nèi)地境外投資在2014年實(shí)現(xiàn)同比增長25%，達(dá)到101億美元。

　　世邦魏理仕分析認(rèn)為，亞洲機(jī)構(gòu)和私人投資者，以及中國開發(fā)商都在全球主要市場中尋求高收益、高質(zhì)量的資產(chǎn)項(xiàng)目。

　　世邦魏理仕研究部中國區(qū)主管、執(zhí)行董事陳仲偉認(rèn)為，在中國跨境投資中，保險(xiǎn)資金表現(xiàn)活躍。隨著相關(guān)政策不斷放寬，中國保險(xiǎn)資金正積極尋求海外投資機(jī)會，其中房地產(chǎn)投資最受青睞，這將對未來幾年的全球房地產(chǎn)市場產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。

　　世邦魏理仕中國投資物業(yè)部執(zhí)行董事及主管邵律說，投資者不再局限于傳統(tǒng)目標(biāo)市場，因此投資策略也發(fā)生了變化。2014年歐洲大陸的巴黎以及美國的洛杉磯、舊金山和華盛頓都成為新的投資活躍地。中國投資者尋求的資產(chǎn)類型也出現(xiàn)變化。寫字樓仍然最受人青睞，同時(shí)酒店和工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的投資也出現(xiàn)大幅增長。投資者認(rèn)為，新市場和新的資產(chǎn)類別可以帶來更高的收益，而且競爭壓力更小。

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