恒大地產(chǎn)近日在香港發(fā)布了其2014年全年業(yè)績，作為滬港通的第一批標(biāo)的股，其可圈可點的靚麗成績單引發(fā)了媒體的廣泛關(guān)注。

　　報告顯示：2014年恒大地產(chǎn)集團(tuán)營業(yè)額從2013年的人民幣937億元上升18.9%至人民幣1114億元，其中，房地產(chǎn)開發(fā)部分之營業(yè)額為人民幣1075億元，占比達(dá)96.5%。凈利潤從2013年的人民幣137億元上升31.4%至人民幣180億元；核心業(yè)務(wù)利潤從2013年的人民幣103億元上升至人民幣120億元；總資產(chǎn)從2013年末的人民幣3481億元增加至人民幣4745億元。股東應(yīng)占每股凈資產(chǎn)從2013年末的人民幣3.02元上升15.9%至2014全年的人民幣3.50元。全年錄得人民幣1315億元的合約銷售額，按年增長31%；合約銷售建筑面積1820萬平方米，按年增長22.2%。

　　“2014年，中國房地產(chǎn)市場承接高位繼續(xù)運(yùn)行，然而在貨幣政策、限購限貸措施的持續(xù)作用下，市場呈現(xiàn)出調(diào)整與轉(zhuǎn)折的新特征，市場見頂趨勢顯現(xiàn)?！泵鎸π袠I(yè)多年未遇的顯著調(diào)整和瞬息萬變的復(fù)雜態(tài)勢，恒大集團(tuán)董事局主席許家印表示，“恒大將不斷鞏固房地產(chǎn)主業(yè)和基礎(chǔ)，并借助集團(tuán)強(qiáng)大執(zhí)行力優(yōu)化住宅地產(chǎn)項目區(qū)位布局戰(zhàn)略?！?/p>

　　“2015年中國房地產(chǎn)市場將進(jìn)入市場供求規(guī)律、價格規(guī)律、可支付能力決定規(guī)律共同作用下的新常態(tài)，行政干預(yù)措施可能繼續(xù)退出，區(qū)域市場分化與房企去庫存活動將同時并存，共同推動行業(yè)實現(xiàn)軟著陸。”許家印判斷，在探明需求頂部后，市場內(nèi)在力量將驅(qū)使供求逐漸均衡，在未來數(shù)年間，令成交量穩(wěn)定保持著高位水平，令行業(yè)回歸穩(wěn)健與理想；而資源稟賦占優(yōu)、管理運(yùn)營先進(jìn)的企業(yè)，必將在這一歷史進(jìn)程中迎來新一輪跨越發(fā)展。

　　在過去的兩年內(nèi)，恒大也在積極探索新的產(chǎn)業(yè)。在發(fā)布會上，許家印透露，2013年以來，恒大派出1100多人，成立多個專業(yè)調(diào)研團(tuán)隊，經(jīng)1年多深入調(diào)研和分析，最終確定進(jìn)入礦泉水、糧油、乳業(yè)和健康四大產(chǎn)業(yè)。目前，恒大對于未來新產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，也確定了自己的六項基本原則，那就是一，圍繞著老百姓的飲食與健康；二，有巨大的市場和發(fā)展空間的產(chǎn)業(yè)，且需求高速增長；三，投入產(chǎn)出比很高的產(chǎn)業(yè)；四，必須是高收益的產(chǎn)業(yè)；五，短期內(nèi)能實現(xiàn)快速跨越式發(fā)展；六，始終遵循“只能成功不許失敗”的原則。目前，除了健康產(chǎn)業(yè)已經(jīng)借殼香港新傳媒上市之后，恒大也對三大產(chǎn)業(yè)做了規(guī)劃，礦泉水、糧油和乳業(yè)均計劃3年后在香港上市。