■福州晚報(bào)記者 楊劍峰

　　福州晚報(bào)訊 個(gè)人按揭貸款購(gòu)買第二套房子首付比例昨起可由原先六成降為四成。福州晚報(bào)記者昨了解到，在榕招行昨日已接到總行轉(zhuǎn)發(fā)的通知，開始率先執(zhí)行房貸新政。在榕其他多家銀行則暫未接總行通知，不過(guò)均表示新政很快就會(huì)落地實(shí)施。

　　招行福州分行相關(guān)人士表示，分行已接到總行的通知，并及時(shí)把通知轉(zhuǎn)發(fā)給基層網(wǎng)點(diǎn)，于昨日?qǐng)?zhí)行二套房貸首付比例最低四成的新規(guī)。據(jù)介紹，在新政出來(lái)之前已申請(qǐng)的二套房貸，即使已審批通過(guò)但只要未送抵押的仍然可以套用四成新政?？蛻羧绻寻丛仁赘侗壤U交首付款，可根據(jù)情況跟開發(fā)商協(xié)商減少首付款。

　　據(jù)了解，央行房貸新政出來(lái)后，工商銀行有關(guān)負(fù)責(zé)人就個(gè)人住房貸款政策稱，該行將加強(qiáng)與各地政府部門和金融監(jiān)管部門的溝通，本著“因地施策”和“風(fēng)險(xiǎn)可控”的原則，根據(jù)各城市房地產(chǎn)市場(chǎng)的狀況以及借款人的資信狀況、還款能力確定貸款首付比例和利率水平，對(duì)擁有一套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通自住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%。工行福建省分行相關(guān)人士表示，分行暫時(shí)未接到開始執(zhí)行的通知。昨日在榕中行、建行、光大、中信、浦發(fā)等多家銀行也表示暫未接到總行通知，各銀行仍按照原有的房貸政策執(zhí)行。不過(guò)各家銀行均表示，新政實(shí)施只是時(shí)間早晚的問(wèn)題，估計(jì)分行一兩天內(nèi)就會(huì)接到總行正式通知并立即執(zhí)行。

　　二套房貸首付比例松動(dòng)的同時(shí)，公積金購(gòu)買首套普通住房，首付比例如今最低也可降至二成。房貸首付比例接連下調(diào)，貸款利率是否也會(huì)跟著下降？昨日福州晚報(bào)記者就此咨詢了在榕多家銀行網(wǎng)點(diǎn)發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)有房貸利率水平與年前水平一樣，并未出現(xiàn)明顯變化。普通客戶首套房貸利率多數(shù)仍執(zhí)行基準(zhǔn)利率水平，二套房貸利率需在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%。