房貸新政 銀行跟進冷熱有別
- 發(fā)布時間：2015-03-31 07:12:00 來源：中國經濟網(wǎng) 責任編輯：羅伯特
面對房貸新政，各家銀行將如何應對？《經濟日報》記者采訪調查發(fā)現(xiàn)，銀行反應并不像外界想象的那樣整齊劃一。特別是隨著業(yè)務所在地域的房地產市場活躍程度不同，銀行的應對存在著較為明顯的“溫差”。
有關部門通知出臺的當天，浙商銀行就推出了配套的二套房貸優(yōu)惠政策。根據(jù)該行的優(yōu)惠政策，購房者在購買普通住房時（總價在500萬元以下的公寓），首付比例最低為40%，利率下限為基準利率的0.7倍。據(jù)浙商銀行有關人士介紹，利率下限優(yōu)惠范圍，目前暫為購買與該行有開發(fā)貸款合作的樓盤的優(yōu)質客戶。
不過，也有專家表示，部分銀行出于嚴格風險管理和提升信貸資產質量的考量，可能會十分謹慎。同時，考慮到銀行對應調整方案需要有一個磨合、細化的過程，有的銀行配套方案出臺時間可能會在數(shù)周之后。
中國人民大學財政金融學院副院長趙錫軍向《經濟日報》記者表示，“面對新政，不同類型、不同地區(qū)的銀行會有所差異?！北热?，在改善性需求較為活躍的地方，銀行放寬貸款比例的積極性會更高一些。
趙錫軍表示，整體來看，個人按揭房貸的資產質量相對較高，長期以來也是各家銀行金融機構業(yè)務“爭奪”的重點，“當然，各銀行放貸的意愿，與其市場競爭力、資本來源、資本成本及寬裕程度等因素密切相關。如果這些資源較為充沛，銀行將會有很大熱情將房貸業(yè)務做得更大?！保ń洕請笥浾?姚 進）
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