3月24日，中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)與中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心聯(lián)合測(cè)評(píng)并發(fā)布《2015中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(qiáng)測(cè)評(píng)研究報(bào)告》。報(bào)告顯示，2014年中國(guó)500強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)總資產(chǎn)均值為257.85億元，同比增長(zhǎng)5.99%，而上年同比增幅為20.34%;凈資產(chǎn)均值方面，2014年為65.13億元，同比增長(zhǎng)7.59%，增速較2013年下降6.32個(gè)百分點(diǎn)。500強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)規(guī)模增速整體呈現(xiàn)出逐步下滑的趨勢(shì)，資產(chǎn)規(guī)模由快速上升轉(zhuǎn)變?yōu)橄鄬?duì)平穩(wěn)低速增長(zhǎng)的階段。

　　在2015年的500強(qiáng)測(cè)評(píng)中，萬(wàn)科集團(tuán)連續(xù)七年位居榜首，恒大地產(chǎn)和綠地集團(tuán)緊隨其后，保利房地產(chǎn)、中國(guó)海外、碧桂園、世茂房地產(chǎn)、融創(chuàng)中國(guó)、龍湖地產(chǎn)和富力地產(chǎn)分列四到十位。

　　而相比之前一年，轉(zhuǎn)型成為了絕大多數(shù)開發(fā)商所尋求的變化。根據(jù)報(bào)告顯示:目前，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)型主要分為兩大類別，一種是圍繞房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，以提升管理能力、產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)能力、打造品牌優(yōu)勢(shì)等為表現(xiàn)形式的業(yè)務(wù)能力提升的轉(zhuǎn)型改造;另一種是產(chǎn)業(yè)鏈上下游拓展和以資金優(yōu)勢(shì)進(jìn)入盈利性較強(qiáng)的新行業(yè)等為代表的外向轉(zhuǎn)型。

　　此外，2014年“互聯(lián)網(wǎng)思維”受到普遍關(guān)注并深入到不少企業(yè)內(nèi)部。年內(nèi)，一方面互聯(lián)網(wǎng)在營(yíng)銷方面的優(yōu)勢(shì)進(jìn)一步提升。網(wǎng)上拍賣、秒殺、微博、微信等營(yíng)銷手段不斷深入，電商、眾籌、O2O等各種模式也逐漸成為房地產(chǎn)營(yíng)銷的重要模式。除起到顛覆傳播模式和放大傳播效果等作用外，互聯(lián)網(wǎng)還成為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提升服務(wù)質(zhì)量的重要途徑。

　　本報(bào)記者 徐楠