3月23日，據媒體報道，上海市政府正在醞釀提高公積金個貸限額，可貸額度將一次性大幅提高50%，變?yōu)閱稳丝少J70萬元，每戶最高可貸140萬元。

　　據了解，目前上海公積金個貸(含補充公積金)的規(guī)定為，單人最高可貸40萬元，每戶最高可貸80萬元。貸款利率方面，首套房及改善居住條件購買第二套普通住房均為3.5%，改善居住條件購買第二套非普通住房為3.85%。

　　福建住房公積金政策調整為，對住房公積金繳存職工的貸款申請，不再查房。對首次申請公積金貸款的職工，首付比例降低至20%;已還清首次住房公積金貸款的繳存職工，可第二次申請住房公積金貸款;首次及第二次住房公積金貸款，均執(zhí)行基準利率。據悉，此前，對于首次申請公積金貸款的職工，首付比例為30%。

　　3月18日，廣州住房公積金政策調整為，90平方米以下首套自住住房，公積金首付比例不低于20%。購買90平方米以上的首套房首付比例為30%。若名下已有一套房產，購買第二套房產首付則不低于六成。

　　中原地產首席分析師張大偉認稱，兩會期間監(jiān)管層對樓市的積極表態(tài)，加之地方政府對土地財政依賴性仍然較高的現狀，意味著房地產政策松綁可期。

　　“對于各地松綁公積金政策，這是在新常態(tài)下為了保增長的一個通常的和必要的做法?！敝衅筚Y本聯盟副秘書長柏文喜在接受中華工商時報記者采訪時表示，因為目前市場的消費熱點不多，出口又不暢，為了以投資來拉動經濟，那么房地產還是政府最容易的保增長的一個抓手。為了解決房地產需求的問題，以公積金來支持房地產的需求。

　　據悉，住建部正準備向國務院提交《住房公積金管理條例(修訂版)》，公民住房公積金的用途將有重大突破，濟南市和廣州市只是先行。

　　“地方政府應該得到了政策內容，即將發(fā)布的文件和《住房公積金管理條例(修訂版)》是可以互相支撐的，所以我們看到了地方政府下調了公積金購房首付比例，主要目的就是刺激住房消費?！币晃唤咏〗ú康娜耸勘硎?。

　　柏文喜指出，各地政府以放松公積金政策，來推動和撬動房地產需求。用這個房地產需求來去庫存，去房地產的庫存，來拉動房地產投資的增長這是最直接的一個保增長的手段。因此在這個各地政府對公積金松綁，應該是可以預見的，也將會普遍化。

　　“未來房地產市場將出現分化。”柏文喜表示，一線城市和三四線城市會出現較大的分化，一線城市房價可能會維持緩慢上漲，核心地帶可能還是會比較快上漲，二三線城市可能會處于盤漲狀態(tài)，而三四線城市因為供應過剩，去庫存難度較大，人口增長緩慢，投資流向一二線城市，房地產去庫存比較困難，房價呢很難上漲，甚至還有一定下降的可能。