四元業(yè)務并駕 盈利水平上升
- 發(fā)布時間:2015-03-25 20:31:32 來源:國際商報 責任編輯:羅伯特
本報訊3月17日,遠洋地產控股有限公司公布公司及附屬公司2014年度業(yè)績。公報顯示,遠洋地產業(yè)績跨躍增長,實現營業(yè)額人民幣388.96億元,同比大幅上升25%。
據悉,得益于優(yōu)秀的執(zhí)行能力,遠洋地產全年實現協(xié)議銷售額同比上升12%,達到人民幣401.42億元,創(chuàng)下集團的歷史新高。而截至2014年底,遠洋地產已鎖定待結轉協(xié)議銷售額約人民幣474億元,將陸續(xù)于2015及以后年度入賬,令未來盈利具較高可預見性?!斑h洋地產一直以效益優(yōu)先為原則,在成本控制方面亦不斷提高標準,大力推動信息化管理系統(tǒng)的應用,海鷗II系統(tǒng)在2013年投入服務以來,管理效率得到顯著提高。在回顧期內,集團全面整理公司資源,進一步控制成本開支。集團的建安成本進一步壓縮,占總成本比重同比下降4個百分點,而財務、行政及營銷推廣三項開支也得以保持在一個較低的水平。”遠洋地產總裁李明在接受記者采訪時表示。
公報顯示,2014年,遠洋地產憑借前瞻性發(fā)展策略,減少在中國三線城市的業(yè)務比重,集中資源,發(fā)展一線及二線城市的業(yè)務,令集團的發(fā)展布局更趨合理,進一步優(yōu)化資產結構。一二線城市的土地儲備價值比重達到98%,將繼續(xù)成為公司發(fā)展的一大推動力。截至2014年12月31日,遠洋地產的總土地儲備達到1988萬平方米,能滿足未來3~5年的發(fā)展需要,新項目也預計將為集團帶來穩(wěn)定而可觀的收入。
李明表示,為實現中長期業(yè)務的平衡發(fā)展,遠洋地產近年持續(xù)增加經營性物業(yè)的投資,成效顯著?;仡櫰趦?,投資性物業(yè)的可租面積達到68萬平方米,總收入首度突破人民幣10億元,同比增長28%,達到人民幣11.3億元。在2014年底營運的綜合商業(yè)項目——成都遠洋太古里,可提供超過20萬平方米的商用面積,預計進入成熟期后能每年貢獻超過人民幣12億元的租金收入。
此外,去年7月,遠洋地產首獲投資級評級,其中,惠譽、標普和穆迪分別給予BBB-,BBB-和Baa3的評級。評級機構認為集團在核心市場表現突出,擁有優(yōu)良的土地儲備、多元化的業(yè)務結構及融資渠道,而兩大股東中國人壽及南豐集團的強力支持,也備受評級機構肯定。
而面對房地產業(yè)的環(huán)境變化,李明稱,遠洋地產為未來發(fā)展制定前瞻性的戰(zhàn)略,將以客戶為中心,提供高質量的房地產產品及相關服務,此外,遠洋地產還將充分發(fā)揮自身的優(yōu)勢,構建包括住宅開發(fā)業(yè)務、不動產開發(fā)投資業(yè)務、客戶服務業(yè)業(yè)務及房地產金融業(yè)務的“四元業(yè)務”,“四元業(yè)務”并駕齊驅,實現業(yè)務組合驅動協(xié)同效應,增加集團的盈利。
對于未來的規(guī)劃,李明表示,遠洋地產將繼續(xù)以卓越的房地產物業(yè)為基礎,針對不同客戶的需要,提供個性化、高質量的服務。集團將為未來的競爭和挑戰(zhàn)作充份的規(guī)劃和準備。(李豪)
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