北京

　　三月成交三連漲

　　4月32盤入市迎高峰

　　從數(shù)據(jù)來(lái)看，上周(3月16日-22日)全市商品住宅累計(jì)成交1666套，環(huán)比前一周上漲61%；成交面積達(dá)15.19萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲35.5%；成交均價(jià)為25914元/平方米，環(huán)比微漲0.86%。這是進(jìn)入三月來(lái)北京商品住宅成交量連續(xù)第三周上漲，整體市場(chǎng)銷售呈現(xiàn)回升態(tài)勢(shì)，市場(chǎng)進(jìn)入預(yù)熱期。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，近期一系列樓市利好政策在一定程度上提高了購(gòu)房者的入市積極性，再加上春節(jié)期間積累的購(gòu)房需求逐漸釋放，預(yù)計(jì)未來(lái)一段時(shí)間內(nèi)樓市成交量還將保持增長(zhǎng)。

　　在此背景下，4月北京樓市或?qū)⒂瓉?lái)供應(yīng)小高峰。數(shù)據(jù)顯示，4月將有32個(gè)樓盤入市。此前，截至今年3月中旬，北京住宅市場(chǎng)僅有19個(gè)樓盤供應(yīng)，相比去年同期開盤項(xiàng)目數(shù)量減少了17個(gè)。

　　石家莊

　　住宅成交上漲近三成

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周(3月16日-22日)石家莊商品房總備案1098套，相比之前一周(3月9日-15日)736套的備案數(shù)，上漲了49.2%。其中住宅備案749套，備案面積82044平方米，與之前一周相比分別上漲了26.7%和33.8%。

　　3月份石家莊房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)回暖，住宅備案套數(shù)和面積都呈現(xiàn)上升趨勢(shì)。河北省不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)間表確定，二套房商貸首付比例或下調(diào)，石家莊房地產(chǎn)市場(chǎng)如這春日里的天氣一樣暖意十足。

　　海南

　　上周商品房簽約2385套

　　從三亞監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)來(lái)看，上周(3月16日-22日)海南樓市簽約2385套，簽約面積為201202.07平方米，簽約均價(jià)為10770.745元/平方米，簽約總金額為21.67億元。

　　海南樓市迎“五連漲”。上周成交2385套，環(huán)漲19.55%。雖然供應(yīng)端開發(fā)商推盤仍然較為謹(jǐn)慎，但自春節(jié)后，海南樓市成交量卻已連續(xù)五周上揚(yáng)，市場(chǎng)回暖并非無(wú)稽之談。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，成交的連續(xù)上揚(yáng)，表明海南樓市正漸漸走出春節(jié)假期的影響，逐步回歸正軌。

　　重慶

　　上周成交4753套

　　環(huán)漲3.17%

　　樓市“金三”如約而至，重慶樓市連續(xù)五周成交上漲。數(shù)據(jù)顯示，上周(3月16日-22日)主城區(qū)商品房共成交4753套，成交套數(shù)環(huán)比上漲3.17%，成交面積39.96萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲5.57%。房?jī)r(jià)方面，上周建面成交均價(jià)為6880元/平方米，環(huán)比下降8.21%。

　　武漢

　　三月周成交遞增

　　樓市“金三”成色足

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周(3月16日-22日)武漢共計(jì)成交新建商品房4447套，環(huán)比上漲5.18%，成交面積總計(jì)460386.22平方米；其中新建住宅成交4036套，環(huán)比上漲5.68%，成交面積共計(jì)410863.43平方米。此外，寫字樓成交175套，商業(yè)成交179套，其他類商品房成交57套。

　　從三月前三周成交情況來(lái)看，武漢樓市成交呈現(xiàn)了逐步平穩(wěn)遞增的趨勢(shì)。三月第一周(3月2日-8日)商品房成交3384套，其中住宅成交3053套；第二周(3月9日-15日)武漢樓市成交商品房4228套，其中住宅成交3819套；第三周(3月16日-22日)武漢新建商品房4447套，其中新建住宅成交4036套。