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上海：居住用房辦手續(xù)后可成企業(yè)住所

  • 發(fā)布時間：2015-03-24 15:47:00  來源：新民晚報  作者：陳杰  責任編輯：羅伯特

　　除了違法建筑、涉及安全的專用部位不可作為住所，居民小區(qū)會所應符合規(guī)劃或經(jīng)一定比例業(yè)主同意以外，其他非居住用房均可以作為企業(yè)住所；城鎮(zhèn)居住用房辦理改變房屋使用性質手續(xù)后，農(nóng)村宅基地上房屋經(jīng)利害關系人同意后，也可作為企業(yè)住所。根據(jù)本月1日起實施的《上海市企業(yè)住所登記管理辦法》，企業(yè)住所登記要求降低、條件放寬。

　　為破解制約投資的創(chuàng)業(yè)場地資源瓶頸，該《辦法》規(guī)定了“集中登記”和“一址多照”等內容。“集中登記”允許區(qū)(縣)人民政府或者其授權單位指定非居住用房為集中登記地，供從事不擾民、不影響周邊環(huán)境和公共安全經(jīng)營項目的企業(yè)登記住所。在集中登記地的企業(yè)或企業(yè)間有投資關系的，其相關住所登記可“一址多照”，即一個門牌號或室號登記可為多個企業(yè)的住所。

　　引起廣泛關注的是住所的規(guī)范管理，涉及多個職能部門。為落實國務院《注冊資本改革方案》提出的“寬進嚴管”要求，該《辦法》明確了各政府部門依職權對企業(yè)住所進行監(jiān)管。其中，根據(jù)投訴舉報或者通過企業(yè)公示信息抽查發(fā)現(xiàn)企業(yè)登記住所與實際情況不符的，由工商部門依法進行處理；企業(yè)住所應具備特定條件，或利用非法建筑、擅自改變房屋用途等從事經(jīng)營活動的，由規(guī)劃、建設、國土、房屋管理、公安、環(huán)保、安全監(jiān)管等部門依法管理。 (記者 陳杰)

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