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3月中上旬北京住宅租賃成交均價(jià)為3951元/套

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-03-24 10:12:00  來源：北京晨報(bào)  作者：楊奕  責(zé)任編輯：羅伯特

　　據(jù)偉業(yè)我愛我家市場(chǎng)研究院統(tǒng)計(jì)，3月中上旬北京住宅租賃成交均價(jià)為3951元/套，比2月中上旬上漲了1.5%；經(jīng)我愛我家成交的房屋租賃業(yè)務(wù)比2月同期大幅上漲了192.2%。租金雖然呈上漲趨勢(shì)，但為5年來同期的新低。

　　據(jù)偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉介紹，軌道交通的不斷延展，郊區(qū)的房屋納入全市租房體系，市場(chǎng)房源供應(yīng)顯著增加；而隨著產(chǎn)業(yè)布局調(diào)整、京津冀一體化戰(zhàn)略的不斷推進(jìn)，北京新增人口出現(xiàn)減緩勢(shì)頭，北京租房市場(chǎng)多年的供需矛盾出現(xiàn)極大緩和。此外，新增房源分布區(qū)域多數(shù)位于五環(huán)外，租金相對(duì)較低，對(duì)全市房屋成交均價(jià)起到了一定的下拉作用。因此，與前幾年相比，今年春節(jié)旺季房租同比漲幅顯著收窄。

　　對(duì)于未來一段時(shí)間租房市場(chǎng)的走勢(shì)，胡景暉表示，從春節(jié)后推1個(gè)月到40天左右是租賃旺季時(shí)間，目前正處于旺季的成交波峰，“預(yù)計(jì)目前至4月中旬，市場(chǎng)成交量仍將維持在較高水平，價(jià)格將維持溫和上漲的局面。”(記者 楊奕)

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