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沈二套房貸政策暫無變化

  • 發(fā)布時間：2015-03-24 06:34:42  來源：沈陽晚報  作者：佚名  責任編輯：羅伯特

　　日前，住建部政策研究中心副主任王玨林在接受媒體采訪時表示，預計接下來相關部委將會落實，對已有的政策做出相應調整，包括降低二套房貸首付比例至五成，下調二套房貸款利率等，以及對改善性需求重新定義。不少讀者打進熱線，詢問沈陽二套房貸首付比例是否已降至五成？沈陽晚報、沈陽網(wǎng)記者從多家銀行了解到，目前沈陽依然執(zhí)行二套房貸首付六成的規(guī)定，并無變化。

　　“近期咨詢有關二套房首付比例及貸款利率的市民比往常要多很多?！币患覈秀y行的個人信貸部門工作人員介紹說，“目前，暫未接到調整通知，因此二套房貸首付依然是六成，利率上浮10%?！?/p>

　　記者又咨詢了多家銀行，目前均執(zhí)行二套房貸首付六成的規(guī)定?！澳昵斑€是首付65%，但現(xiàn)在首付是60%，如果有變化，會有正式的文件通知?！?/p>

　　而北京、上海、廣州等地曾出現(xiàn)首套房貸利率最低8.5折的現(xiàn)象，在沈陽也沒有上演。多數(shù)銀行依舊是基準利率，個別樓盤的優(yōu)質客戶，可以9.5折優(yōu)惠。

　　從部分售樓處和中介公司處記者也了解到，目前他們并未收到二套房貸首付比例變化的通知?！岸追抠J首付比例如果降至五成，會利好改善型客戶，這部分群體大多有換房需求，可以拉動中大戶型銷售?！?/p>

　　一位銀行業(yè)內人士表示：“二套房首付比例目前各地執(zhí)行首付6成的標準，是在2013年樓市最火爆時期出臺的抑制性政策，當時出臺的目的是嚴格控制改善性需求入市推高房價?！爆F(xiàn)階段房地產(chǎn)市場已轉向，對改善性需求將繼續(xù)松綁。因此，二套房回歸5成首付是必然選擇。4月很有可能出臺相關政策。沈陽晚報、沈陽網(wǎng)主任記者 高薇

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