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二手房市場“春暖花開”榕中介找房忙

  • 發(fā)布時間：2015-03-23 09:29:35  來源：福州晚報  作者：佚名  責任編輯：羅伯特

　　■福州晚報首席記者 江海

　　福州晚報訊 原本是淡季的2月，福州二手房市場卻迎來意料之外的豐收。3月的看房人數(shù)量也在迅速增加，而新鮮出爐的“閩七條”更是為二手房市場添了一把火。在這種背景下，中介企業(yè)紛紛全員出擊，以各種方式搜集房源，促進市場交易。

　　每年一二月都是福州二手房市場的淡季，尤其春節(jié)所處的月份，受假期影響，二手房交易量往往創(chuàng)下全年月成交量的最低值。但今年2月，福州二手房市場卻交出了一份不俗的成交單。福州市地稅局的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2015年2月福州四城區(qū)（不包括馬尾區(qū)）二手房買賣權屬轉移受理件數(shù)為2067件，相比2014年2月增長758件，同比增長57.91%。

　　值得關注的是，隨著二手房市場逐漸回暖，福州二手房價已經(jīng)出現(xiàn)微漲的行情，有機構統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2015年2月，福州市二手房掛牌均價為13831元/平方米，比2015年1月每平方米增長36元，環(huán)比微漲0.26%。

　　不僅是2月，3月的情況也是如此。福州晚報記者從中介企業(yè)獲悉，近期福州市區(qū)多個舊屋區(qū)啟動改造，如連潘片區(qū)、小柳路舊屋區(qū)等，而在去年8月，福州出臺“閩八條”規(guī)定，選擇貨幣補償?shù)恼鞑饝?，購買一套商品房用于安置的可享受免征契稅的優(yōu)惠，使得舊屋區(qū)改造中有不少拆遷戶選擇購買二手房，這些因素導致市場上對二手房房源的需求大增。

　　“所以，近期門店客人的到訪量大增，價格合適的房源很快就有足夠多的意向客戶看房。在這種情況下，誰手上的房源多，誰就占據(jù)主動權?！倍嗉抑薪槠髽I(yè)負責人對福州晚報記者表示，現(xiàn)在門店員工除了帶看房子之外，很大一部分精力用在找房上。除了傳統(tǒng)的拓客渠道外，他們還在互聯(lián)網(wǎng)上搜集房源，如果是總價百萬元以下的市中心房源，一被放出就會遭到各中介的爭搶。

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