□金陵晚報(bào)記者 葉晶

　　在土地日益稀缺的仙林板塊，金陵晚報(bào)記者獲悉，2015年仙林板塊將有多宗土地推出，共有617400平方米的儲(chǔ)備土地將出讓，涵蓋商業(yè)、住宅、總部經(jīng)濟(jì)基地、五星級(jí)酒店等類型。其中，最引人注意的是，仙林中心區(qū)將添200米高樓及五星級(jí)酒店，仙林湖地區(qū)還將有兩塊低密度住宅出讓。

　　仙林中心區(qū)

　　將建超200米高樓

　　根據(jù)規(guī)劃，仙林中心區(qū)準(zhǔn)備出讓3幅商辦混合地塊中，分別是中心區(qū)B1、B2、D1地塊，共出讓面積86300平方米。

　　目前放眼整個(gè)仙林地區(qū)，鮮有高樓出現(xiàn)，而在最新出讓規(guī)劃里，記者看到，仙林中心區(qū)D1地塊，是商業(yè)商辦混合性質(zhì)，出讓面積13700平方米，規(guī)劃建設(shè)高度在200米以上，定位于商業(yè)、酒店、企業(yè)總部、高標(biāo)準(zhǔn)寫字樓。

　　仙林區(qū)管委會(huì)張主任表示，仙林容量比較小，很少有高樓，“仙林中心區(qū)預(yù)計(jì)只有一到兩棟高層建筑，不會(huì)太多，200米以上的高層建筑在仙林也的確少有，目前只有萬達(dá)茂那里有高樓，高度為100多米。”

　　今年將出讓

　　2塊低密度住宅用地

　　在規(guī)劃地塊中，唯一的住宅用地是地鐵經(jīng)天路站住宅地塊一和地塊二，這無疑是今年土地出讓中的熱點(diǎn)。記者看到該地塊出讓面積為105000平方米，建筑面積126000平方米，容積率1.0-1.2。按照規(guī)劃，將建設(shè)低密度住宅項(xiàng)目。而和該地塊相近的高科榮境，目前成交均價(jià)為17000元/平方米。

　　張主任表示，目前仙林可用土地還有2000畝，而仙林湖的規(guī)劃開發(fā)也已經(jīng)完成得差不多了。由此可見，該幅地塊的含金量，或?qū)⒃谕恋厥袌鲆l(fā)開發(fā)商的爭搶。

　　此外，根據(jù)規(guī)劃，大浦塘酒店用地將開建五星級(jí)花園酒店，出讓面積達(dá)114900平方米，建筑高度在15米以下，容積率在1.2以下。