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多地相繼推樓市“松綁”新政

  • 發(fā)布時間：2015-03-20 06:36:46  來源：貴陽日報  作者：佚名  責任編輯：羅伯特

　　據(jù)新華社電18日，國家統(tǒng)計局發(fā)布2月70個大中城市住宅銷售價格變動數(shù)據(jù)。統(tǒng)計顯示，2月絕大多數(shù)城市房價跌回去年同期水平。另一方面，市場機構研究顯示，由于春節(jié)假期影響，2月樓市整體庫存略微回升，仍處于高位盤整時期。業(yè)內(nèi)分析認為，兩會期間傳達出利好房地產(chǎn)市場的信號，正促使各地分城施策，出臺樓市調(diào)整新政。

　　易居研究院認為，在絕大多數(shù)城市先后取消限購政策、二套房貸政策放寬、央行降息等背景下，各房企和各城市的去庫存速度仍有加快的空間。尤其是2015年以來的多項政策正在為樓市寒冬帶來暖意。例如，2月5日和28日央行兩次降準，以及政府工作報告中提出支持居民自住和改善性住房需求，都釋放出積極效應。

　　易居研究院研究員嚴躍進分析表示，從部分城市來看，在“因地制宜，分城施策”的思路下，地方完全會出臺更為寬松的樓市政策，帶動市場成交量的上升。

　　事實上，由于兩會期間傳出穩(wěn)定發(fā)展房地產(chǎn)市場的信號，業(yè)內(nèi)普遍認為2015年房地產(chǎn)市場的政策面將繼續(xù)寬松。隨著兩會結束，部分城市已經(jīng)開始著手調(diào)整樓市政策。

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認為，到目前為止已經(jīng)有多地發(fā)布房地產(chǎn)刺激政策?！皟蓵Y束后，各地開始發(fā)布鼓勵自住及改善性需求的政策，主要集中在公積金政策以及回購庫存商品房做保障房等方面”。

　　張大偉認為，2015年地方政府的樓市刺激政策將會繼續(xù)升級?！敖衲攴康禺a(chǎn)政策將延續(xù)去行政、重市場的調(diào)控思路，并有望在營業(yè)稅征收、限購等環(huán)節(jié)進一步放開，地方政府還可能直接出臺稅費減免和購房補貼等多種刺激政策”。

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