本報3月18日訊（記者光明 實習生陳瀅冰）國家統(tǒng)計局今天發(fā)布的2月份全國70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有69個，持平的城市有1個。記者了解到，2月份?？谛陆ㄉ唐纷≌冉?.3%，三亞新建商品住宅價格指數(shù)同比降5.4%，兩市降幅均擴大。

　　據(jù)了解，2月份?？谛陆ㄗ≌瑑r格環(huán)比下降0.6%，同比下降6.2%；三亞新建住宅價格指數(shù)環(huán)比下降0.2%，同比下降5.3%。?？谛陆ㄉ唐纷≌瑑r格環(huán)比下降0.6%，同比下降6.3%；三亞新建商品住宅價格環(huán)比下降0.2%，同比下降5.4%。二手住宅價格方面，2月份?？诙肿≌h(huán)比下降0.9%，同比下降6.5%；三亞二手住宅價格環(huán)比下降0.1%，同比下降3.0%。

　　在90平方米及以下新建商品住宅方面，2月份?？诃h(huán)比下降0.7%，同比下降6.2%；三亞環(huán)比下降0.2%，同比下降2.7%。在90平方米及以下二手住宅方面，2月份海口環(huán)比下降0.7%，同比下降6.3%；三亞環(huán)比下降0.1%，同比下降2.4%。

　　今年來，海南房地產(chǎn)市場運行總體平穩(wěn)，銷售價格保持平穩(wěn)。?？谑蟹康禺a(chǎn)業(yè)協(xié)會常務副會長、天倫控股海南公司總經(jīng)理云天龍認為，海南生態(tài)環(huán)境得天獨厚，四季如春，冬暖夏涼，如果能把海南打造成一年四季都能吸引游客過來度假、旅游、養(yǎng)生、養(yǎng)老的旅游目的地，將極大提升海南房地產(chǎn)市場的發(fā)展空間。目前，海南大多數(shù)項目售價已處于房企保本臨界線，整個市場存量比較大，房企的去化任務比較艱巨，普遍采取了以價換量的營銷策略，價格非常優(yōu)惠。

　　對于目前房價小幅下降，他認為，海南未來樓市總的趨勢是量價持續(xù)走高。海南銷售的是健康的生活人居，隨著老百姓收入水平的不斷提高，旅游度假、養(yǎng)生養(yǎng)老等休閑健康需求正在進入成長期，海南土地和生態(tài)環(huán)境資源十分稀缺，普通商品房的開發(fā)比例在降低。隨著存量的消化和開發(fā)量的下降，房價將上漲。