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2月成交量回落一線城市樓市3月有望復(fù)蘇

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-03-19 04:36:00  來源：人民網(wǎng)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　本報(bào)北京3月18日電（記者陸婭楠）國家統(tǒng)計(jì)局18日公布的數(shù)據(jù)顯示，2月樓市成交量比上月減少近10萬套，且房價(jià)環(huán)比降幅略有擴(kuò)大。

　　國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉解釋，環(huán)比房價(jià)因春節(jié)因素降幅略有擴(kuò)大。由于春節(jié)成交較為清淡，2月份70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降的城市有66個(gè)，比上月增加2個(gè)；持平的城市有2個(gè)，比上月減少2個(gè)；上漲的城市有2個(gè)，分別為深圳和贛州。二手住宅價(jià)格環(huán)比下降的城市有61個(gè)，與上月相同；持平的城市有4個(gè)，比上月增加1個(gè)；上漲的城市有5個(gè)，比上月減少1個(gè)；環(huán)比價(jià)格最高漲幅為深圳的0.3%，最大降幅為錦州的下降1.2%。初步測算，70個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比綜合平均降幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　70個(gè)大中城市中，新建商品住宅價(jià)格同比下降的城市有69個(gè)，唯一持平的城市為廈門；二手房價(jià)同比下降的城市有69個(gè)，唯一上漲的城市為深圳。

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，從春節(jié)后北京等一線城市的看房量數(shù)據(jù)看，一線城市房地產(chǎn)市場有望在3月出現(xiàn)明顯復(fù)蘇。

　　不過成交量的回升未必會(huì)帶來房價(jià)的明顯上漲。據(jù)鏈家地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計(jì)，北京3月上半月成交量較2月同期上漲28%，預(yù)計(jì)未來一段時(shí)間內(nèi)成交量將保持在較高的水平。但全市成交均價(jià)走勢依然穩(wěn)定。目前購房的客戶主要以換房客戶為主，部分業(yè)主急于換房，房源的掛牌成交價(jià)格也相對(duì)合理。

　　《 人民日?qǐng)?bào) 》（ 2015年03月19日 08 版）

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