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3月樓市平淡開局　蘊藏回暖趨勢

  • 發(fā)布時間：2015-03-18 11:00:06  來源：新華網(wǎng)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　新華網(wǎng)福州3月18日電（記者董建國）作為樓市傳統(tǒng)小陽春的3月份，以平淡開局，成交量未見明顯上升。業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，市場需求在逐漸釋放，平淡的市場中蘊藏緩慢回暖的趨勢。

　　據(jù)克而瑞研究中心監(jiān)測，50個重點城市3月上半月新建商品住宅成交面積僅679萬平方米，與去年同期相比整體持平。但以去年四季度以來的行業(yè)成交表現(xiàn)來看，市場成交規(guī)模仍嫌過小，撇去2月份春節(jié)假期等情況不談，3月上半月累計成交量僅為1月份的三分之一。

　　碩瑞數(shù)據(jù)顯示，3月份上半月，一線城市住宅成交面積為112萬平方米，整體同比下跌5％，其中北京樓市成交量同比下滑35％；所監(jiān)測的二線城市中同比漲跌各半，整體表現(xiàn)為小幅下跌2％。武漢成交量最高，為61萬平方米，但同比回落11％，其次是青島和長沙。三四線城市表現(xiàn)則相對穩(wěn)定，延續(xù)去年以來不溫不火的整體態(tài)勢。

　　碩瑞研究中心分析師楊科偉說，政策環(huán)境利好不斷而3月市場仍以平淡開局，主要在于供求雙方都在期待政策落地致觀望氣氛愈盛，房企不急于積極推案和營銷，而購房者不急于一時出手買房。

　　“市場信心提振已毋庸置疑，后市取決于政策落地節(jié)奏?！备Ｖ荽髮W(xué)房地產(chǎn)研究中心主任王阿忠說，雖然政策暖風(fēng)頻吹，但在庫存壓力高企、城市前景分化、項目競爭加劇的情況下，房企還應(yīng)主動積極營銷，緊抓市場窗口期，實現(xiàn)庫存的快速去化。

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