明起申請(qǐng)貸款有四項(xiàng)調(diào)整 符合條件者15個(gè)工作日完成審批 辦理進(jìn)度可上網(wǎng)查詢(xún)

　　國(guó)管公積金 賬戶(hù)最低額度調(diào)至5萬(wàn)

　　明日起，國(guó)管公積金貸款賬戶(hù)余額劃定線將由2萬(wàn)元調(diào)高至5萬(wàn)元。昨日，中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房資金管理中心官網(wǎng)發(fā)布通知稱(chēng)，自本月18日起，繳存職工申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款將出現(xiàn)4項(xiàng)調(diào)整，包括調(diào)整賬戶(hù)余額劃定線、15個(gè)工作日內(nèi)完成審批等。

　　記者在國(guó)管公積金官網(wǎng)的通知中看到，本月18日起，繳存職工申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款時(shí)，將會(huì)在北京住房公積金管理委員會(huì)確定的貸款最高額度內(nèi)，綜合考慮借款申請(qǐng)人的繳存時(shí)間、個(gè)人賬戶(hù)余額、還款能力、配偶繳存情況等因素，確定住房公積金個(gè)人貸款具體額度。

　　通知規(guī)定，借款申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)首套自住住房且貸款受理前1年之內(nèi)未提取住房公積金的，將原規(guī)定的個(gè)人賬戶(hù)余額不足2萬(wàn)元按照2萬(wàn)元計(jì)算，調(diào)整為個(gè)人賬戶(hù)余額不足5萬(wàn)元按照5萬(wàn)元計(jì)算。

　　業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，這對(duì)剛參加工作不久、繳納基數(shù)較低的購(gòu)房人來(lái)說(shuō)是利好消息。

　　按照規(guī)定，國(guó)管公積金繳存職工可貸款額度與賬戶(hù)額度直接相關(guān)。假設(shè)審批貸款額度為賬戶(hù)余額的10倍，若職工個(gè)人賬戶(hù)中原有余額1萬(wàn)元，按照之前的規(guī)則，只能按2萬(wàn)元最低額度乘以10倍系數(shù)計(jì)算，可貸款20萬(wàn)元。

　　在此次調(diào)整后，即使賬戶(hù)余額只有1萬(wàn)元，卻可以按照5萬(wàn)元最低額度乘以10倍系數(shù)計(jì)算，可貸款50萬(wàn)元。

　　其他調(diào)整

　　加大對(duì)職工購(gòu)買(mǎi)首套房的貸款支持力度

　　自2015年2月9日起，借款申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)“自住型商品住房”且為首套自住住房的，比照政策性住房辦理貸款，借款申請(qǐng)人建立住房公積金賬戶(hù)12個(gè)月（含）以上，申請(qǐng)貸款前6個(gè)月足額連續(xù)繳存住房公積金，且申請(qǐng)時(shí)處于繳存狀態(tài)，即可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款，貸款最高額度為120萬(wàn)元。

　　實(shí)行貸款受理單

　　和限時(shí)辦結(jié)制度

　　對(duì)住房公積金個(gè)人貸款申請(qǐng)材料符合規(guī)定的，受委托銀行貸款經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)予以受理并出具受理單。住房公積金個(gè)人貸款自受理單出具之日起15個(gè)工作日內(nèi)（不含因個(gè)人原因補(bǔ)充材料的時(shí)間）完成審批。

　　貸款進(jìn)度可上網(wǎng)查詢(xún)

　　繳存職工可以通過(guò)中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房資金管理中心官網(wǎng)（www.zzz.gov.cn）“個(gè)人貸款查詢(xún)”欄目，或受委托銀行貸款經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)試算住房公積金個(gè)人貸款額度，查詢(xún)貸款辦理進(jìn)度。住房公積金個(gè)人貸款具體額度以審批結(jié)果為準(zhǔn)。

　　追訪

　　市管公積金

　　暫無(wú)調(diào)整計(jì)劃

　　今天上午，北京市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，市管公積金暫無(wú)相關(guān)調(diào)整計(jì)劃。

　　記者隨后在北京住房公積金管理中心官網(wǎng)查詢(xún)發(fā)現(xiàn)，市管公積金貸款額度的確定，主要考慮申請(qǐng)人的家庭月收入、貸款年限的每萬(wàn)元貸款月均還款額等因素，與賬戶(hù)余額并沒(méi)有直接關(guān)系。

　　我愛(ài)我家相關(guān)負(fù)責(zé)人也告訴記者，市管公積金能貸多少錢(qián)，主要看申請(qǐng)人的收入水平和月繳存額等，與賬戶(hù)余額無(wú)關(guān)。（記者 羅曉靜）