■記者 楊耀青

　　今年3月9日，《西安市住房公積金提取實(shí)施細(xì)則》開(kāi)始施行，按照《細(xì)則》規(guī)定，西安住房公積金管理中心推出住房公積金沖還貸業(yè)務(wù)——委托提取住房公積金償還個(gè)人住房公積金貸款。

　　昨日，記者走訪了西安住房公積金管理中心，發(fā)現(xiàn)隨著上述新舉措的推出，咨詢、辦理相關(guān)業(yè)務(wù)的市民也不斷增多。與此同時(shí)，本報(bào)一周來(lái)也陸續(xù)接到讀者反映，希望進(jìn)一步了解“公積金沖還貸”的辦理流程、注意事項(xiàng)，加深對(duì)公積金提?。ㄞD(zhuǎn)移）業(yè)務(wù)的認(rèn)識(shí)。

　　市民反響：償還貸款

　　省時(shí)省力不必費(fèi)心提取

　　“以前要想提取公積金，需要和自己?jiǎn)挝坏膶Ｂ毥?jīng)辦人員常打交道，準(zhǔn)備資料、遞交，等待經(jīng)辦人員前往服務(wù)大廳辦理，然后還得等資金到單位賬戶，再去單位辦理領(lǐng)款手續(xù)，整個(gè)環(huán)節(jié)下來(lái)既費(fèi)時(shí)又費(fèi)力。”昨日中午，在上述管理中心服務(wù)大廳咨詢“公積金沖還貸”業(yè)務(wù)的曹女士告訴記者，當(dāng)她了解清楚上述業(yè)務(wù)后，發(fā)現(xiàn)今后再也不用為提取公積金而費(fèi)心了，“逐月自動(dòng)扣劃用于還貸，非常便利。”

　　“省去了中間環(huán)節(jié)，可以實(shí)現(xiàn)‘實(shí)時(shí)到賬’，‘公積金沖還貸’業(yè)務(wù)的效率比較高?！鄙鲜龉芾碇行挠?jì)劃財(cái)務(wù)處相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，從以往的情況來(lái)看，部分單位的專職經(jīng)辦人員，有時(shí)會(huì)集中一批職工的申請(qǐng)后才著手辦理提取公積金的手續(xù)，整個(gè)流程耗時(shí)較多，現(xiàn)在有了“公積金沖還貸”業(yè)務(wù)，職工自己辦理沖還貸簽約即可開(kāi)通上述功能，以此方式實(shí)現(xiàn)公積金提取，直至貸款結(jié)清，非常便利?！叭绻e金余額足夠償還貸款，職工不用再為每月還貸而籌集資金?！?/p>

　　解疑釋惑：償還商業(yè)銀行貸款

　　不可用“公積金沖還貸”

　　“為什么我買(mǎi)房時(shí)貸款了，卻不能使用‘公積金沖還貸’？”“不能使用‘公積金沖還貸’，我該怎么提取公積金？”記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，不少市民存在著類似的困惑。

　　對(duì)此，記者從西安住房公積金管理中心了解到，“公積金沖還貸”辦理對(duì)象為“償還西安住房公積金管理中心貸款的借款人及其配偶”，對(duì)于償還商業(yè)銀行住房按揭貸款及非上述管理中心公積金貸款的，不可用“公積金沖還貸”。針對(duì)后兩者的情況，提取公積金時(shí)需要提供借款合同及最近一期還款證明。

　　另外，對(duì)于辦理“公積金沖還貸”業(yè)務(wù)的方式，新辦住房公積金貸款申請(qǐng)和已辦住房公積金貸款的情況略有不同。對(duì)于前者，在辦理住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，可以同時(shí)辦理委托提取還貸申請(qǐng)，住房公積金管理中心審批后，在簽訂《借款合同》時(shí)簽訂《住房公積金沖還貸委托協(xié)議》；對(duì)于已經(jīng)辦理了住房公積金貸款且需要辦理沖還貸的，可在還款期間任何工作日時(shí)間前往其貸款銀行網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)簽訂《住房公積金沖還貸委托協(xié)議》。

　　需要注意的是，選擇住房公積金沖還貸的，委托人繳存住房公積金賬戶須保留月繳存額的3倍余額。

　　業(yè)務(wù)提醒：可扣劃，金額不足

　　應(yīng)及時(shí)補(bǔ)款防止逾期

　　記者了解到，市民如要辦理“公積金沖還貸”等業(yè)務(wù)，可在西安住房公積金管理中心服務(wù)大廳，以及各委托銀行設(shè)置的65個(gè)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)就近辦理，具體信息可與相關(guān)委托銀行聯(lián)系，同時(shí)也可通過(guò)西安住房公積金管理中心網(wǎng)站（www.xazfgjj.gov.cn）查詢。

　　上述管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“公積金沖還貸”業(yè)務(wù)操作時(shí)，貸款銀行每月在符合規(guī)定余額的條件下，從委托人住房公積金繳存賬戶中劃轉(zhuǎn)月還本息金額，用于歸還住房公積金貸款。據(jù)介紹，委托人賬戶可扣劃金額小于住房公積金貸款月還本息金額的，扣劃后不足部分由借款人按月補(bǔ)齊至還款賬戶。如果借款人配偶也簽訂沖還貸委托協(xié)議，扣劃時(shí)按照“優(yōu)先扣劃借款人住房公積金賬戶，不足部分扣劃借款人配偶住房公積金賬戶”的原則執(zhí)行，扣劃后仍不足部分由借款人按月補(bǔ)齊至還款賬戶。

　　“需要注意的是，借款人應(yīng)當(dāng)隨時(shí)關(guān)注公積金賬戶可扣劃余額與還款賬戶余額。”上述負(fù)責(zé)人提醒大家，當(dāng)借款人及其配偶公積金賬戶可扣劃金額不足時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)充還款賬戶余額，保證還款日能正?？蹌潱苑乐拱l(fā)生逾期，帶來(lái)不必要的損失。