繼披露了480億元境內(nèi)債務(wù)重組計(jì)劃后，3月8日晚佳兆業(yè)進(jìn)一步公布了境外債務(wù)重組計(jì)劃，佳兆業(yè)承諾在不削減境外債權(quán)人本金前提下，減少了利息和延長債務(wù)支付時(shí)間。

　　佳兆業(yè)公告顯示，涉及重組的債務(wù)包括有，佳兆業(yè)18億元利率為6.875%的2016年到期的優(yōu)先票據(jù)、2.5億美元利率為12.875%的2017年到期的優(yōu)先票據(jù)、8億美元利率為8.875%的2018年到期的優(yōu)先票據(jù)等。此外還有可換股債券、與香港上海匯豐銀行訂立的7.6億港元境外貸款的融資，以及與中國工商銀行訂立的1.55億港元及1.595億美元境外的貸款。

　　根據(jù)佳兆業(yè)公布的重組建議，該集團(tuán)擬與現(xiàn)有高息票據(jù)及可換股債券的持有人訂立重組支持協(xié)議，即公司擬延長票據(jù)的到期日及調(diào)低票息率，新的到期日分別延遲至2021-2025年，年利率降至3.1%-6.9%;可換股債券的到期日延遲至2020年，年利率降至2.7%。

　　此外，佳兆業(yè)也對不同類型境外債務(wù)制訂方案，如現(xiàn)有高息票據(jù)將在新高息票據(jù)發(fā)行后兩年內(nèi)，佳兆業(yè)可選擇通過按相同條款發(fā)行額外票據(jù)，以實(shí)物償還票息來解決；可換股債券方面，佳兆業(yè)稱在兩年內(nèi)有權(quán)選擇按相同的條款，發(fā)行額外可換股債券，以實(shí)物的方式支付利息；另外，現(xiàn)有境外貸款修訂，將會通過與匯豐銀行以及中國工商銀行之間磋商實(shí)施。

　　根據(jù)該公司的公告顯示，公司資金嚴(yán)重緊缺，現(xiàn)金流回籠逐月枯竭。自從去年該集團(tuán)在全國的部分項(xiàng)目被鎖定以來，其單月銷售額不斷下降，由2014年11月的20.98億元，急劇遞減至2014年12月的15.92億元、2015年1月的5.15億元、2015年2月1.43億元。佳兆業(yè)現(xiàn)金結(jié)余也從2014年6月底的109.13億元，大幅降至2015年3月2日的18.97億元。

　　據(jù)3月2日公告顯示，截至2014年底，佳兆業(yè)的有息債務(wù)合計(jì)650.09億元。其中，境內(nèi)債務(wù)涉及包括結(jié)欠銀行債務(wù)、非銀行金融機(jī)構(gòu)債務(wù)，合計(jì)479.71億元，占境內(nèi)外計(jì)息債務(wù)總額650億元的73.79%;而即境外有息債務(wù)為170.38億元。

　　據(jù)悉，3月9日上午，佳兆業(yè)舉行債權(quán)人電話會議。佳兆業(yè)代表于電話會議上提出佳兆業(yè)境外債務(wù)重組方案。融創(chuàng)中國首席并購及重組官武捷思則于會議上表示，收購佳兆業(yè)的先決條件，是佳兆業(yè)通過債務(wù)重組方案。因?yàn)榧颜讟I(yè)重組成功及恢復(fù)營運(yùn)，才有被收購價(jià)值。