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房企逃離三四線城市？

  • 發(fā)布時間：2015-03-11 15:31:47  來源：羊城晚報  作者：佚名  責任編輯：羅伯特

　　房企逃離三四線城市的話題始于去年，2015年更是有過之而無不及。

　　數(shù)據(jù)顯示，三四線土地市場越發(fā)趨冷：2月份共成交土地面積1688萬平方米，環(huán)比減少48%，同比減少66%；土地出讓金為250億元，同比減少58%。

　　記者梳理上市房企2015年的拿地策略發(fā)現(xiàn)，三四線城市似已跌出視線。萬科就表示，選擇進入新的城市時，只有人口、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、產(chǎn)業(yè)、就業(yè)對住宅市場有支撐力的城市才會考慮。

　　首創(chuàng)置業(yè)拿地思路相當清晰：“三四線城市絕對不會考慮，除了北京、天津、上海、成都及重慶5大核心城市，不會考慮到其他二線城市?！?

　　九龍倉集團則表示，會考慮減少城市布局，回歸到一線城市，如上海、北京、廣州、深圳等，基本不會去三四線城市。

　　越秀地產(chǎn)也明確將按照“回歸一二線城市”的拓展戰(zhàn)略導向，物色價格合理的優(yōu)質(zhì)土地，進一步擴大發(fā)展規(guī)模。

　　易居中國執(zhí)行總裁丁祖昱更以“房企棄兒”形容三四線城市，他預言，隨著三四線城市土地庫存加大，風險不斷加大，三四線城市推地數(shù)量也有所節(jié)制，供應(yīng)大幅下滑。

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