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　　不動產(chǎn)登記之后產(chǎn)權(quán)問題凸顯，預(yù)計70年后續(xù)取房產(chǎn)需要交費。對此，中國經(jīng)濟網(wǎng)評論員楊晨在《我財經(jīng)》節(jié)目中表示：“中國大規(guī)模的商品房建設(shè)高潮出現(xiàn)在本世紀(jì)初前后，所以70年產(chǎn)權(quán)使用的問題集中出現(xiàn)在2050年至2060年，那時的中國政府應(yīng)該根據(jù)當(dāng)時的財政收支狀況、人口比例狀況以及城鎮(zhèn)化的情況，進行合理研究，現(xiàn)在討論為時尚早?！?

　　“從目前的分析和判斷來看，那時中國面臨的問題是人口老齡化比較嚴(yán)重，假如計劃生育政策不變，納稅人口相對會減少，同時經(jīng)濟增長模式已經(jīng)發(fā)生基本變化，中國至少已成為中等發(fā)達國家，經(jīng)濟結(jié)構(gòu)相對比較合理，服務(wù)業(yè)比例增大?？傮w看，那時的政府財政負(fù)擔(dān)會比較大，可能不會一次性續(xù)存70年使用權(quán)，或許會以房產(chǎn)稅的形式讓70年使用權(quán)延續(xù)下去。”楊晨說。（中國經(jīng)濟網(wǎng)記者 賈佳）

　　以下是本條新聞的播報內(nèi)容：

　　【播報】繼續(xù)來看財經(jīng)今榜第四位的新聞。

　　不動產(chǎn)統(tǒng)一登記在3月1日正式實施之后，產(chǎn)權(quán)問題引人關(guān)注，比如一直以來的小產(chǎn)權(quán)房問題。據(jù)人民網(wǎng)報道，針對小產(chǎn)權(quán)房，不動產(chǎn)登記已經(jīng)明確規(guī)定，小產(chǎn)權(quán)房不會登記在冊，不會頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書，意味著購買小產(chǎn)權(quán)房的人，權(quán)益無法得到有效保障。

　　值得一提的是，隨著統(tǒng)一不動產(chǎn)登記簿證全面啟用，另一個問題也浮出水面，房產(chǎn)、地產(chǎn)統(tǒng)一登記突顯商品房土地70年使用權(quán)問題。有專家表示，房產(chǎn)有70年產(chǎn)權(quán)問題與不動產(chǎn)登記并不沖突，產(chǎn)權(quán)到期后是免費獲得還是收費獲得產(chǎn)權(quán)，國家會根據(jù)當(dāng)時的情況來決定，預(yù)計70年后續(xù)取房產(chǎn)需要交費。

　　【點評】楊晨

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　　網(wǎng)羅財經(jīng)熱點，聚焦消費話題，歡迎收看我財經(jīng)。我是郭樅樅，大家也可以通過掃描屏幕右下方二維碼，收看我們節(jié)目的精彩視頻。以下是今天節(jié)目主要內(nèi)容：

　　1、【導(dǎo)視】3月8日，立法法修正案草案提請十二屆全國人大三次會議審議。這是立法法頒布15年來的首次修改。稍后請評論員楊晨帶來分析解讀。

　　綜合十大財經(jīng)網(wǎng)站，“財經(jīng)今榜”第二到五位的新聞是：

　　2、【導(dǎo)視】大變革開啟，注冊制深港通有望落地。

　　3、【導(dǎo)視】2月我國出口大增進口仍疲軟，全年目標(biāo)或跳著才能完成。

　　4、【導(dǎo)視】不動產(chǎn)登記之后產(chǎn)權(quán)問題凸顯，預(yù)計70年后續(xù)取房產(chǎn)需要交費。

　　5、【導(dǎo)視】中國石化千億民資到賬混改大幕拉開，新銷售公司將按照互聯(lián)網(wǎng)速度推進改革。

　　【播報】首先，來看財經(jīng)今榜的頭條新聞。

　　3月8日，作為十二屆全國人大三次會議的重要議程之一，立法法修正案草案提請大會審議，這是立法法頒布15年來的首次修改。立法法是一部百姓關(guān)注度極高的法律，因為它與民眾生活息息相關(guān)。隨著立法法的修訂，類似市政府突然發(fā)布的房產(chǎn)限購、車輛限購限行，以及成品油消費稅提高等讓你措手不及的事情，可能都將發(fā)生改變。

　　另外，立法法修正案草案將“稅收”的專屬立法權(quán)單列，并規(guī)定“稅種的開征、停征和稅收征收管理的基本制度”只能制定法律，即“稅收法定”。草案新增加規(guī)定，授權(quán)決定應(yīng)當(dāng)明確授權(quán)的目的、事項、范圍、期限和被授權(quán)機關(guān)實施授權(quán)決定應(yīng)當(dāng)遵循的原則等。授權(quán)的期限不得超過五年，但是授權(quán)決定另有規(guī)定的除外。

　　【點評】楊晨

　　【追問】3月8日，全國政協(xié)委員、財政部財政科學(xué)研究所原所長賈康在接收采訪時表示，現(xiàn)在中國個稅的發(fā)展已經(jīng)帶有畸形特征，交個稅的人數(shù)不到總?cè)丝跀?shù)的2%，如果再提高起征點，就沒什么人交個稅了，您怎么看？

　　【點評】楊晨

　　【播報】來看今天財經(jīng)今榜第二位的新聞。

　　注冊制深港通備受關(guān)注，據(jù)媒體報道，全國“兩會”召開一周，資本市場最新的頂層設(shè)計思路也在會議期間逐步浮現(xiàn)。與2014年相比，今年資本市場將進入2.0版本——IPO注冊制落地、虧損企業(yè)可以上市、深港通啟動交易、股票期權(quán)擴至深市，這四大變革都將在2015年完成，資本市場也將實現(xiàn)版圖重構(gòu)。

　　據(jù)悉，上證所計劃在今年推出新興產(chǎn)業(yè)板，擴大、優(yōu)化滬港通，擴大ETF期權(quán)品種；深交所計劃在下半年推出深港通。全國人大代表、深圳證券交易所總經(jīng)理宋麗萍表示，已經(jīng)在人員隊伍上提前為注冊制實施做準(zhǔn)備，近期首批審核人員將到港交所上市科跟崗培訓(xùn)。

　　【點評】楊晨

　　【追問1】證監(jiān)會主席肖鋼在兩會期間表示，2015年仍然基本按月均衡發(fā)行，并適度增加新股供給。注冊制待證券法修訂完成正式實施后方可落地。如果排隊企業(yè)在實施注冊制之時未審?fù)耆孕枧抨牐驗樽灾撇⒉皇遣粚?。我們來聽一下楊老師如何點評？

　　【點評】楊晨

　　【追問2】聰明的線上配資玩家們，正利用兩會熱檔掀起新一輪營銷高潮。有業(yè)內(nèi)人士預(yù)計，今年由線上配資平臺入市的資金將達到200億左右。這還僅僅是線上，傳統(tǒng)的線下配資公司渠道并未納入統(tǒng)計之中。楊老師怎么看這件事？

　　【點評】楊晨

　　【播報】來看今天財經(jīng)今榜第三位的新聞。

　　據(jù)《京華時報》報道，海關(guān)總署公布的進出口數(shù)據(jù)顯示，2月份我國出口貿(mào)易大幅回暖，同比增長48.9％；而進口狀況依然疲軟，同比下降20.1％。

　　今年兩會政府工作報告把我國今年的進出口增長目標(biāo)定在6％左右。商務(wù)部部長高虎城日前表示，對完成全年目標(biāo)有信心。而商務(wù)部研究院國際市場研究部副主任白明表示，6％的增速不是躺著就能達到的，也不是遙不可及的目標(biāo)，而是跳著才能摸到的目標(biāo)。

　　【點評】楊晨

　　【播報】繼續(xù)來看財經(jīng)今榜第四位的新聞。

　　不動產(chǎn)統(tǒng)一登記在3月1日正式實施之后，產(chǎn)權(quán)問題引人關(guān)注，比如一直以來的小產(chǎn)權(quán)房問題。據(jù)人民網(wǎng)報道，針對小產(chǎn)權(quán)房，不動產(chǎn)登記已經(jīng)明確規(guī)定，小產(chǎn)權(quán)房不會登記在冊，不會頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書，意味著購買小產(chǎn)權(quán)房的人，權(quán)益無法得到有效保障。

　　值得一提的是，隨著統(tǒng)一不動產(chǎn)登記簿證全面啟用，另一個問題也浮出水面，房產(chǎn)、地產(chǎn)統(tǒng)一登記突顯商品房土地70年使用權(quán)問題。有專家表示，房產(chǎn)有70年產(chǎn)權(quán)問題與不動產(chǎn)登記并不沖突，產(chǎn)權(quán)到期后是免費獲得還是收費獲得產(chǎn)權(quán)，國家會根據(jù)當(dāng)時的情況來決定，預(yù)計70年后續(xù)取房產(chǎn)需要交費。

　　【點評】楊晨

　　【播報】來看財經(jīng)今榜第五位的新聞。

　　據(jù)《證券日報》報道，3月6日，中國石化發(fā)布公告稱，根據(jù)2014年9月12日簽署的增資協(xié)議，25家投資者已經(jīng)向銷售公司繳納了相應(yīng)的增資價款超過一千億元人民幣。有業(yè)內(nèi)人士分析稱，本次引入產(chǎn)業(yè)資本，將有望提高公司加油站板塊的經(jīng)營績效，推動非油業(yè)務(wù)的快速發(fā)展。

　　按照中石化董事長傅成玉的規(guī)劃，在車聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)時代，對新的銷售公司定位為互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟，將按照互聯(lián)網(wǎng)速度推進改革。此外，中石化的加油站將變成為消費者服務(wù)的集散地，保險公司、修車公司、洗車公司都將聚集在加油站為消費者提供延伸服務(wù)，發(fā)揮平臺優(yōu)勢拓展新興業(yè)務(wù)。

　　【點評】楊晨

　　【播報】新聞熱點，財經(jīng)解讀，以上是本期節(jié)目的全部內(nèi)容，謝謝您的收看，您也可以通過掃描屏幕右下方二維碼，收看我們以往節(jié)目的精彩視頻。再見。