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上周新房二手房交易量齊漲

  • 發(fā)布時間：2015-03-09 08:29:58  來源：天津日報  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　本報訊 （記者 陳璠 見習(xí)記者 賈云嬌）隨著春節(jié)假期結(jié)束，房地產(chǎn)市場成交日漸復(fù)蘇，同時央行再次降息為市場帶來利好，刺激樓市交易量迅速上升。上周本市新房、二手房市場交易量雙雙上漲。

　　據(jù)統(tǒng)計，上周本市新建商品住宅呈現(xiàn)“量漲價跌”的態(tài)勢，截至上周五，本市新建商品住宅共成交1194套，與前一周相比上漲291.5%；成交面積12.1萬平方米，環(huán)比上漲275.7%；套均面積102平方米；成交均價10779元/平方米，環(huán)比下滑9.8%。雖然受春節(jié)假期影響，節(jié)后首周交易日有所縮短，但是從日均交易量來看，上周環(huán)比仍上漲了67.2%。年后各大開發(fā)商紛紛推出各種優(yōu)惠活動，新房市場在均價方面并未呈現(xiàn)上漲趨勢。

　　春節(jié)假期后，二手房買賣市場也逐漸活躍起來，上周本市二手房日均成交量260套，超出前一周91套。市內(nèi)六區(qū)二手私產(chǎn)住宅成交量呈現(xiàn)“有漲無跌”的狀態(tài)，其中漲幅最大的是河北區(qū)，成交84套，環(huán)比上漲115.4%。均價方面，跌多漲少，跌幅最大的是紅橋區(qū)，環(huán)比下滑16.7%，漲幅最大的是河北區(qū)，環(huán)比上漲8.3%。我愛我家市場研究中心分析認(rèn)為，央行降息政策在一定程度上刺激了剛需及改善等需求的迅速釋放，使得二手房買賣市場交易量在年后迅速攀升，預(yù)計3月市場活躍度仍將呈現(xiàn)快速回升的趨勢。

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