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南沙商業(yè)續(xù)領(lǐng)風(fēng)騷

  • 發(fā)布時間：2015-03-06 06:34:44  來源：廣州日報  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　成交量撐起廣州“半邊天”

　　商業(yè)地產(chǎn)

　　一周成交

　　廣州日報記者 李鳳荷

　　點評：中原地產(chǎn)研究部

　　本周商業(yè)市場無新增供應(yīng)項目。在成交方面，本周共計成交一手商業(yè)26套，成交面積環(huán)比上升152%至0.23萬平方米；成交均價環(huán)比上漲19%至20182元/m2。

　　商鋪成交前三都在南沙

　　區(qū)域成交方面，成交集中于外圍區(qū)域。南沙區(qū)自貿(mào)區(qū)效應(yīng)延續(xù)，本周南沙區(qū)商業(yè)物業(yè)成交量占全市近一半，其中南沙金茂灣貢獻7套約500平方米的公寓，南沙萬達廣場、碧桂園天璽灣兩項目分別成交2套272平方米、4套280平方米的商鋪，此三項目也是本周全市成交最多的項目。中心六區(qū)僅白云區(qū)萬科云山花園項目成交1套150平方米社區(qū)商鋪，成交均價22506元/m2。

　　南沙公寓漲價仍受追捧

　　與去年春節(jié)假期供應(yīng)情況一致，辦公市場也無新增供應(yīng)項目。成交方面，本周辦公市場成交較上周有所回暖，但仍處低位。本周共成交84套6304平方米，環(huán)比上升184%；成交均價為12126元/m2，環(huán)比下跌8%。

　　與本周商業(yè)市場類似，南沙區(qū)辦公物業(yè)亦成交最火，共貢獻39套3751平方米，占本周全市成交量的一半。其中，漲價后南沙萬達廣場公寓仍備受追捧，本周成交21套1136平方米，成交均價為13584元/m2；南沙云山詩意貢獻17套2561平方米的寫字樓，成交均價為9671元/m2，此兩項目也是本周全市辦公市場成交最多的項目。

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