“春節(jié)假期的第一個(gè)周末就有不少購(gòu)房者來(lái)門(mén)店咨詢，小區(qū)里一套總價(jià)132萬(wàn)元的一居室一天就有9組購(gòu)房者看房。”位于東城區(qū)左安門(mén)附近的中介門(mén)店經(jīng)紀(jì)人介紹，春節(jié)后的二手房市場(chǎng)，依舊保持者年前的熱度，不少購(gòu)房者因?yàn)榻迪?、公積金貸款調(diào)整等利好考慮出手置業(yè)。

　　新房方面，眾多樓盤(pán)已經(jīng)開(kāi)始摩拳擦掌，準(zhǔn)備利用當(dāng)下的政策利好加速跑量。據(jù)亞豪機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，節(jié)后首周（2.23-3.1）北京商品住宅總成交量、成交面積分別為1117套、10.69萬(wàn)平米，與去年春節(jié)后首周相比，成交量、成交面積分別大漲92%、73%。

　　面對(duì)市場(chǎng)的回暖勢(shì)頭，業(yè)內(nèi)也更為肯定3月份樓市將會(huì)出現(xiàn)“小陽(yáng)春”。

　　鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部張旭表示，春節(jié)前市場(chǎng)已呈現(xiàn)出進(jìn)一步向好的跡象，加上2月末央行降息出臺(tái)，客戶入市積極性進(jìn)一步增加，節(jié)后的成交高峰持續(xù)時(shí)間或?qū)⒂兴娱L(zhǎng)。

　　亞豪機(jī)構(gòu)副總經(jīng)理高姍分析認(rèn)為，自去年下半年開(kāi)始，無(wú)論是北京房地產(chǎn)調(diào)控的政策環(huán)境，還是整體的貨幣信貸環(huán)境都逐漸趨于寬松。限價(jià)放開(kāi)、普宅標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整、認(rèn)貸不認(rèn)房標(biāo)準(zhǔn)確立、降息等一系列調(diào)整使得市場(chǎng)信心再度建立，預(yù)計(jì)2015年樓市將有所升溫，而2015開(kāi)局的成交高起點(diǎn)也印證了這一信心。

　　但也有業(yè)內(nèi)人士表示，降息雖能在一定程度上刺激成交，但目前市場(chǎng)仍以剛需和改善需求為主，開(kāi)發(fā)商也多以平價(jià)跑量為主，未來(lái)一段時(shí)間的樓市回暖將會(huì)成溫和上升狀態(tài)。（記者方王洋）

　　 業(yè)內(nèi)稱央行連續(xù)降息利好樓市 或促房?jī)r(jià)止跌反彈

　　 不動(dòng)產(chǎn)登記降息齊下 樓市樓股將轉(zhuǎn)暖