依據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局現(xiàn)行房地產(chǎn)價(jià)格統(tǒng)計(jì)制度規(guī)定，全國(guó)納入房地產(chǎn)價(jià)格統(tǒng)計(jì)的有70個(gè)大中城市，其中云南參加統(tǒng)計(jì)的城市是昆明市和大理市，分別由國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昆明調(diào)查隊(duì)和大理市調(diào)查隊(duì)對(duì)昆明市、大理市新建住宅和二手住宅銷售價(jià)格進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，并上報(bào)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局計(jì)算價(jià)格指數(shù)，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局反饋統(tǒng)計(jì)結(jié)果顯示：

　　一、新建商品住宅(不含保障性住房)價(jià)格變動(dòng)情況

　　(一)與上月相比，昆明、大理降幅收窄。

　　70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有64個(gè)，上漲的城市有2個(gè)，持平的城市有4個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為0.3%(深圳)，最低為下降1.7%(泉州)。其中，昆明下降0.3%，在全國(guó)(70個(gè)大中城市指數(shù)由高到低排序，下同)排第17位(與天津、太原、杭州等11個(gè)城市并列)，環(huán)比降幅比上月縮小0.4個(gè)百分點(diǎn)；大理下降0.5%，在全國(guó)排第42位(與福州、海口、蘭州等5個(gè)城市并列)，環(huán)比降幅比上月縮小0.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　(二)與上年同月相比，昆明、大理降幅均擴(kuò)大。

　　70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有69個(gè)，上漲的城市有1個(gè)。1月份，同比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為0.8%(廈門)，最低為下降10.5%(杭州)。其中：昆明下降5.4%，在全國(guó)排第35位(與廣州、宜昌并列)，同比降幅比上月擴(kuò)大0.9個(gè)百分點(diǎn)；大理下降4.1%，在全國(guó)排第15位(與天津并列)，同比降幅比上月擴(kuò)大0.7個(gè)百分點(diǎn)。

　　(三)分戶型看，1月份 90㎡以下、90-144㎡和144㎡以上新建商品住宅銷售價(jià)格：昆明市環(huán)比指數(shù)分別為99.9%、99.8%和99.2%；同比指數(shù)分別為95.3%、94.2%和94.1%。大理市環(huán)比指數(shù)分別為99.9%、99.2%和99.5%；同比指數(shù)分別為95.9%、95.6%和96.3%。

　　二、二手住宅價(jià)格變動(dòng)情況

　　(一)與上月相比，昆明降幅持平，大理降幅縮小。

　　70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有61個(gè)，上漲的城市有6個(gè)，持平的城市有3個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為0.6%(深圳)，最低為下降1.9%(牡丹江)。其中：昆明下降0.8%，在全國(guó)排第66位(與?？诓⒘?，降幅與上月相同；大理市二手住宅銷售價(jià)格與上月相比下降0.4%，在全國(guó)排第35位(與福州、重慶、銀川等15個(gè)城市并列)，降幅比上月縮小1.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　(二)與上年同月相比，昆明、大理降幅均擴(kuò)大。

　　70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有67個(gè)，上漲的城市有3個(gè)。1月份，同比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為1.5%(深圳)，最低為下降13.9%(牡丹江)。其中：昆明下降5.8%，在全國(guó)排第54位(與青島、海口、桂林并列)，降幅比上月擴(kuò)大0.6個(gè)百分點(diǎn)；大理下降5.9%，在全國(guó)排第58位，降幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　(三)分戶型看，1月份 90㎡以下、90-144㎡和144㎡以上二手住宅價(jià)格：昆明市環(huán)比指數(shù)分別為99.3%、99.4%和98.8%；同比指數(shù)分別為93.9%、94.9%和93.6%。大理市環(huán)比指數(shù)分別為99.6%、99.8%和99.3%；同比指數(shù)分別為94.4%、94.7%和92.5%。

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局云南調(diào)查總隊(duì)獨(dú)家供稿新華房產(chǎn)昆明站