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節(jié)前最后一批武漢中心地塊吸引開發(fā)商搶拍

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-02-17 09:43:23  來源：新華網(wǎng)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　新華網(wǎng)武漢2月17日電（記者徐海波）雖然馬上就要過年了，但土地市場的激烈競爭并未“放假”。16日上午，武漢迎來春節(jié)前最后一次土拍，掛牌出讓8宗地塊，全部順利成交，總金額超過28億。恒大等大型房企也參與爭搶，豪擲10億元拿地，另一商住地塊更是被153次出價(jià)、長達(dá)兩個(gè)半小時(shí)的瘋搶。

　　拍賣一開始，青山區(qū)一地塊就引起競拍人的關(guān)注。這塊凈用地面積7．53萬平方米的地塊，起拍價(jià)8．46億元，要求建設(shè)不少于30％的90平方米以內(nèi)商品房和不少于5％的公租房外，并配建大型會所以及幼兒園。雖然條件如此苛刻，仍吸引了諸多房產(chǎn)大鱷的爭相報(bào)價(jià)。經(jīng)過較量，最終被恒大以10．58億元拿下。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，最近許多城市出讓土地均設(shè)置了越來越細(xì)致的供地規(guī)劃條件，此次武漢土拍對武漢大學(xué)附近商住用地、漢陽臨地鐵住宅用地及長港路住宅用地等多個(gè)地塊，均在規(guī)劃設(shè)計(jì)上設(shè)定了諸多條款，說明政府供地帶有明顯的傾向性。

　　中國指數(shù)研究院華中市場總監(jiān)李國政分析，隨著幾輪房地產(chǎn)開發(fā)熱潮過去，以及城市周邊商品房空置問題顯著，一二線城市主城區(qū)的供地稀缺性開始凸顯，開發(fā)商在房價(jià)上漲空間收窄的背景下，越發(fā)傾向于中心城區(qū)土地的開發(fā)，區(qū)域優(yōu)越的土地地價(jià)仍面臨著較大的上漲壓力。

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