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四宗宅地昨49億元出讓

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-02-13 05:36:04  來源：今日早報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　杭州主城區(qū)土地拍賣落下馬年最后一槌

　　四宗宅地昨49億元出讓

　　□本報(bào)記者 蔣敏華

　　早報(bào)訊 昨日，杭州主城區(qū)土地拍賣市場(chǎng)落下馬年最后一錘，4宗宅地以49億元的總價(jià)出讓，掀起歲末小高潮。不過，溢價(jià)率最高的一宗也還不到4%，顯示土地市場(chǎng)仍然相當(dāng)平靜，開發(fā)商基于當(dāng)前高庫存的市場(chǎng)現(xiàn)狀，拿地較為理性。

　　昨日出讓的4宗宅地分別位于之江、留下、彭埠以及三堡。之江宅地樓面起價(jià)8938元/平方米，留下西穆塢宅地樓面起價(jià)9854元/平方米，這兩宗宅地均以底價(jià)直接成交，分別被中天和坤和奪得。中天2013年曾在之江拿過地，即目前的在售項(xiàng)目之江誠品，當(dāng)年的樓面價(jià)為7600元/平方米，目前售價(jià)13000-14000元/平方米。西穆塢也一直是坤和的主陣地，開發(fā)多年的坤和和家園就位于這一板塊，去年10月坤和曾聯(lián)合萬科拿下西穆塢兩宗姊妹宅地，樓面價(jià)9100元/平方米左右。

　　去年1-2月，杭州土地市場(chǎng)持續(xù)瘋狂，多宗地塊溢價(jià)率觸及49%上限并進(jìn)入保障房投報(bào)環(huán)節(jié)。從昨日四宗土地出讓的溢價(jià)率看來，杭州土地市場(chǎng)并未完全回暖，且呈現(xiàn)出一定的趨勢(shì)，比如本土房企有了更多拿地機(jī)會(huì)，一些開發(fā)商對(duì)自己熟悉的區(qū)域更加青睞。

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