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2025年01月10日 星期五

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二手房成交均價漲至30830元

　　深圳二手住宅價格近日繼續(xù)上揚。中原地產(chǎn)最新數(shù)據(jù)顯示，今年1月，深圳二手住宅成交均價為30830元/平方米，為歷史最高值。

　　根據(jù)深圳中原地產(chǎn)研究中心的統(tǒng)計，在用于編制指數(shù)的188個樣本樓盤中，2015年1月成交的樣本樓盤數(shù)128個，環(huán)比減少1個。1月仍有超過六成樣本樓盤價格上漲，具體來看：39個樣本樓盤漲幅在0-5%之間，占比為30%，環(huán)比下降8個百分點；42個樣本樓盤漲幅在5%-10%之間，占比為33%，環(huán)比上升7個百分點；1個樣本樓盤漲幅超過10%。1月價格漲幅在5%-10%之間的樓盤占比較去年12月小幅提高，最終導(dǎo)致整體價格上行。

　　分析人士表示，面對持續(xù)上漲的房價，首次置業(yè)者期望盡早實現(xiàn)購房，減少預(yù)期成本；同時春節(jié)前也是學(xué)位房、改善換房的旺季，前幾周略顯疲軟的改善需求，經(jīng)過一定時間的積累后，目前呈現(xiàn)出快速釋放的態(tài)勢。

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