濟南部分房屋中介費“下調”至1%
- 發(fā)布時間：2015-02-12 14:30:00 來源：山東商報 責任編輯：朱苑楨
近日，多地二手房中介下調中介費，甚至有的把過去總房款2%的收費標準下調到了0.5%。針對濟南市場記者調查發(fā)現，目前省城多數大型連鎖二手中介依舊堅持2%的收費標準，雖然有部分中介機構已經開始跟風，將服務費報價下調到了1%，但其中多含貓膩，少收的中介費多被提前加在了房款里。
進入2月后，北京、武漢等地連續(xù)被曝出二手房中介費下調的消息，有網絡中介機構下調中介費到總房款的0.5%，僅相當于過去的四分之一，造成傳統中介行業(yè)的抵觸，并且該事件不斷發(fā)酵，目前已經有超過5個城市出現二手房交易中介費下調的消息。
記者對省城二手房中介市場調查發(fā)現，目前省城大部分二手房中介機構并沒有跟風下調中介費。“目前我們幾家大型的二手房中介連鎖企業(yè)已經達成一致的意見，中介費都是總房款的2%，而且去年以來，濟南二手房買賣并不好做，競爭壓力不大，也就更沒有企業(yè)會降低收費了?！痹趭W體附近一大型中介門店，一位劉姓經理告訴記者。
同時，這位劉經理還透露，雖然標準是固定的，但如果“誠心購買”的話，服務費可以商量，“通過我們門店買二手房肯定是需要繳納2%的服務費，但是如果你自己已經聯系到房東的話，可以從我們這里代辦過戶和貸款手續(xù)，只收取你1%的手續(xù)費，通過我們公司買房1%是最低的費用?！?/p>
走訪中記者也發(fā)現，雖然大部分大型中介公司都在遵守2%收費標準的約定，但也有少部分開始跟風“降價”，將收費標準降到了1%?！拔覀冮T店的房源最近都是按照總房款的1%收取中介費的，比其他中介都要低。”在旅游路上一家中介門店，店員張先生告訴記者，他們門店中介費收取比例比省城大多數中介公司都要低。
但隨后記者卻在該門店附近的另一家中介了解到，同樣一套房源，后者的報價要比前者低出近10000元。“他們雖然宣傳的是按照1%收費，但卻早已經把另外的1%加進了總房款里，有不少中介都是這樣做的，對購房者收取1%的中介費，對房東還要收1%，所以不少房東都會把這1%加到房款里，實際上購房者并沒有獲得實惠?！?/p>
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