在武林壹號(hào)，一群人正在開營銷早會(huì)，突然手機(jī)短信聲此起彼伏地響起。大家不約而同地低頭看自己的手機(jī)，原來是年終獎(jiǎng)入卡了！

　　一個(gè)年輕女孩露出了不易為人察覺的微笑。微揚(yáng)的嘴角，在僅僅一兩秒之后就恢復(fù)平靜，她繼續(xù)認(rèn)真地做起了會(huì)議筆記。

　　不過這個(gè)微表情，被武林壹號(hào)營銷經(jīng)理稅國珊留意到了。她很喜歡這個(gè)女孩，吃苦耐勞，做事認(rèn)真，盡管工作才3年，卻已經(jīng)成為武林壹號(hào)的銷冠。110萬元的年收入，足夠讓這個(gè)姑娘帶著一種自豪感，開開心心地回家過個(gè)好年。

　　辛苦一年，就為了過個(gè)好年，這樣的觀念根深蒂固。年，其實(shí)就是人的年輪。過年看似大同小異，但當(dāng)每個(gè)人回到家中，卻已經(jīng)在自己的年輪上增添了一圈深深的印跡，這個(gè)印跡，對(duì)過去一年的杭州房產(chǎn)圈而言尤為深刻。

　　從“馬年第一降”開始，這一年的房地產(chǎn)營銷人員，體會(huì)到前所未有的辛苦。這一年的銷冠，要比往年付出多得多的心血，在淡市中，每一筆成交，都是靠鍥而不舍換來的。過年能拿到一筆豐厚的年終獎(jiǎng)回家，就像是為年夜飯?zhí)砹艘坏绖?lì)志大餐。無論是自己還是親人，都會(huì)深感驕傲。

　　二手房的中介同樣體會(huì)過“千里冰封、萬里雪飄”的滋味。有位中介經(jīng)紀(jì)人，在一年的時(shí)間里一套二手房都沒有賣出去，幾乎要到三餐都無以為繼、靠借錢度日的田地，但他還是堅(jiān)持了下來。限購限貸放開，年底二手房市場回暖，到今年1月他一口氣賣出去4套排屋和別墅二手房，提成20多萬元。“一年不開張，開張吃一年”，“守得云開見月明”，對(duì)他來說，這個(gè)年，想必這輩子都忘不了。

　　過去的一年，融綠大戲成為普通人茶余飯后的談資，而裹挾其中的綠城、融創(chuàng)、藍(lán)城人，很多人經(jīng)歷了職業(yè)生涯中最大的“折騰”，甚至從此改變了人生軌跡。有人抓住機(jī)會(huì)，用沒日沒夜的工作，書寫了輝煌的業(yè)績，也賺得了豐厚的金錢。有人因?yàn)橹艺\，意外地獲得了職業(yè)生涯的大幅提升。也有人成為斗爭的犧牲品，或是因?yàn)閯?dòng)蕩而擔(dān)驚受怕，好不容易盼到過年，可以回到家庭的溫馨港灣，暫時(shí)忘卻煩憂。

　　融綠之戰(zhàn)僅僅是房地產(chǎn)進(jìn)入“白銀時(shí)代”的一個(gè)縮影。越來越多的房企高管離職，甚至從房企跨界到其他行業(yè)。杭州房產(chǎn)圈，房企和營銷人才也面臨著洗牌，不少人，憧憬著過完年跳槽或者創(chuàng)業(yè)，打拼一條更廣闊的人生道路。

　　這個(gè)年，對(duì)不少購房者而言，同樣有著特殊的意義。限購限貸的放開，讓不少家庭住進(jìn)了更好的房子，改善了生活水平。房價(jià)的下跌，也讓一部分購房者有機(jī)會(huì)提前置業(yè)。一位江蘇小伙，去年9月在杭州買下了人生中第一套房，今年，他們一家三口將在新房中度過第一個(gè)春節(jié)。買房并不輕松，除了本職工作，他還要擺攤賣小商品，但有一個(gè)房子，有一個(gè)安定的家，驅(qū)動(dòng)著他不斷努力工作，他的奮斗，也因?yàn)樾路恐械牡谝粋€(gè)春節(jié)而意義非凡。

　　這些購房者也開始感受到開發(fā)商的熱情。庫存高企，房子難賣，開發(fā)商愈加意識(shí)到服務(wù)的重要性，僅僅提供一個(gè)房子，不足以給購房者家的溫暖。作為園區(qū)服務(wù)的先行者，宋衛(wèi)平的羊年寄語是：“2015年，綠城進(jìn)入家人時(shí)代?？蛻簟I(yè)主即是家人，為家人營造，更為家人服務(wù)——做理想生活的服務(wù)商?！?

　　各大開發(fā)商的“年貨節(jié)”正辦得熱熱鬧鬧。綠城·運(yùn)河宸園組建了一支搜尋年貨小分隊(duì)，多次驅(qū)車幾百公里、每次長途跋涉七八個(gè)小時(shí)到千島湖、臨安等地，尋找土豬肉、綠殼烏雞蛋、純正山茶油。萬科帶準(zhǔn)業(yè)主去松花湖滑雪，和家園辦起了“小型廟會(huì)”。

　　雖然“年貨節(jié)”中不乏營銷手段，但今后若是購房者的年不好過，開發(fā)商的年關(guān)必定也難過。

　　本報(bào)記者 史一方