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激戰(zhàn)百輪 綠地16.95億元拿下北京太陽宮地塊

  • 發(fā)布時間：2015-02-11 08:17:00  來源：北京晨報  作者：楊奕  責任編輯：羅伯特

　　昨日下午，北京市土地市場迎來三宗土地出讓。朝陽區(qū)太陽宮地塊競爭激烈，最終綠地以16.95億元奪得；龍湖拿下門頭溝新城地塊；金地、旭輝、永同昌聯(lián)合體把順義仁和鎮(zhèn)地塊收入囊中。

　　由于地理位置優(yōu)越，朝陽區(qū)太陽宮鄉(xiāng)0301-615、0301-616地塊受到綠地、龍湖、金融街業(yè)、保利首開聯(lián)合體四家房企或聯(lián)合體的熱搶。經(jīng)過90多輪競爭，綠地最終以16.95億元將該地塊收入囊中，溢價率41.25%。繼1月30日成功摘得昌平北七家地塊后，此地塊為綠地今年收獲的第二宗地。

　　北京晨報記者在掛牌文件中看到，太陽宮地塊建設(shè)用地面積9542.529平方米，規(guī)劃建筑面積36580平方米。掛牌起始價為12億元，屬于S2廣場用地、C2商業(yè)金融用地。該地塊位于東北三環(huán)和四環(huán)之間，周邊的社區(qū)發(fā)展和配套已經(jīng)比較完善。

　　與太陽宮地塊不同，另外兩塊并未進入現(xiàn)場競拍環(huán)節(jié)，國土局直接公布了成交結(jié)果。門頭溝新城MC00-0017-6002地塊由北京龍湖中佰置業(yè)有限公司和北京龍湖天行置業(yè)有限公司聯(lián)合體則以11.76億元摘得，順義區(qū)仁和鎮(zhèn)4-073F3其他類多功能用地由金地、旭輝、永同昌聯(lián)合體以7.5億元底價成交。

　　“太陽宮地塊樓面價高達4.6萬元?！敝性禺a(chǎn)首席分析師張大偉告訴北京晨報記者，該區(qū)域一共包含三宗地塊，之所以多家企業(yè)競爭，主要是為了在余下地塊出讓中獲得先機。偉業(yè)我愛我家市場研究員分析認為，太陽宮地塊的區(qū)位優(yōu)勢對于項目未來的開發(fā)建設(shè)和運營、出租、銷售等環(huán)節(jié)都將提供強有力的支持。=(記者 楊奕)

　　■新聞背景

　　北京今年以來已賣了17塊地

　　今年以來北京土地市場成交17宗地塊，收入已經(jīng)達到409.97億元。市國土局官網(wǎng)顯示，春節(jié)前還將有6宗土地出讓，起始價合計37.77億元。

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