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萬科27億元再奪九龍湖住宅地塊

  • 發(fā)布時間：2014-12-25 06:33:09  來源：南京日報  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　本報訊（記者 鄒偉） 昨天，市國土局拍賣了8幅地塊，其中5幅地塊流拍，1幅底價成交，2幅溢價成交。至此，今年全市已累計成交97幅地塊，總出讓面積達(dá)528萬平方米。

　　爭奪最激烈的是來自江寧九龍湖的G83住宅地塊。該地塊出讓面積約9.5萬平方米，容積率1.0—2.8，底價19.29億元，共有6家房企報名競買，經(jīng)過40輪舉牌，最終才被南京金域藍(lán)灣置業(yè)有限公司（萬科“馬甲”）以27億元拿下，折合樓面地價10191元/平方米，創(chuàng)下九龍湖板塊樓面地價新高。

　　來自建鄴區(qū)江心洲的的G82科研設(shè)計和住宅用地，出讓面積約8.2萬平方米，容積率1.0—1.22，底價6.65億元。該地塊共有5家房企參與競拍，經(jīng)過24輪爭奪，最終被升龍地產(chǎn)以8.9億元競得。

　　此外，位于南京南站南廣場的G81商住混合地塊，被中交合安投資發(fā)展有限公司以底價7.18億元輕松拿下，折合樓面地價9000元/平方米。流拍的5幅地塊主要來自六合等板塊。

　　“南京的土地市場依然冷熱不均?！蹦暇┝謽I(yè)大學(xué)城市與房地產(chǎn)研究中心主任孟祥遠(yuǎn)分析，此次拍賣受熱捧的主要是優(yōu)質(zhì)住宅地塊，而遇冷的主要是開發(fā)難度大的商業(yè)地塊。近期南京土地市場供應(yīng)持續(xù)充足，有利于未來房價保持穩(wěn)定。

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