北京花鄉(xiāng)一商業(yè)地塊花落萬達 樓面價1.8萬/平米
- 發(fā)布時間:2015-02-10 08:03:00 來源:京華時報 責(zé)任編輯:羅伯特
昨天,北京市國土局公布了豐臺區(qū)花鄉(xiāng)四合莊(中關(guān)村科技園豐臺園東區(qū)三期)一宗商業(yè)金融用地的競標(biāo)結(jié)果,大連萬達商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司以25.5億競得,溢價率為49.31%,樓面價約為1.8萬元/平方米。
據(jù)招標(biāo)文件顯示,該宗地的建筑規(guī)模約為14.17萬平米,是一宗商業(yè)金融用地,位于豐臺區(qū)花鄉(xiāng)四合莊。在2月6日的競標(biāo)現(xiàn)場,綠地集團、萬達商業(yè)地產(chǎn)、方興豐亦、龍湖首開廊坊京御聯(lián)合體、山川置地及中地豐達等6家競標(biāo)主體加入爭奪。其中,出價最高的是方興豐亦,報價為26.635億元,遠(yuǎn)超出該地塊17.08億元的底價,萬達商業(yè)地產(chǎn)以25.5015億元位居第二。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示,該宗地的地價低于市場價格,樓面單價僅為1.8萬元。萬達廣場的品牌吸引力對區(qū)域商業(yè)地產(chǎn)與居住環(huán)境的升級都將有比較大的影響。
據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計,今年北京土地收入已經(jīng)達到了373.76億,接下來還將有9宗地出讓,預(yù)計春節(jié)前總成交將達到450億以上。(記者桂瑰)
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