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北京花鄉(xiāng)一商業(yè)地塊花落萬(wàn)達(dá)

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-02-10 07:52:00  來(lái)源：京華時(shí)報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　昨天，北京市國(guó)土局公布了豐臺(tái)區(qū)花鄉(xiāng)四合莊（中關(guān)村科技園豐臺(tái)園東區(qū)三期）一宗商業(yè)金融用地的競(jìng)標(biāo)結(jié)果，大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司以25.5億競(jìng)得，溢價(jià)率為49.31%，樓面價(jià)約為1.8萬(wàn)元/平方米。

　　據(jù)招標(biāo)文件顯示，該宗地的建筑規(guī)模約為14.17萬(wàn)平米，是一宗商業(yè)金融用地，位于豐臺(tái)區(qū)花鄉(xiāng)四合莊。在2月6日的競(jìng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，綠地集團(tuán)、萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)、方興豐亦、龍湖首開(kāi)廊坊京御聯(lián)合體、山川置地及中地豐達(dá)等6家競(jìng)標(biāo)主體加入爭(zhēng)奪。其中，出價(jià)最高的是方興豐亦，報(bào)價(jià)為26.635億元，遠(yuǎn)超出該地塊17.08億元的底價(jià)，萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)以25.5015億元位居第二。

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，該宗地的地價(jià)低于市場(chǎng)價(jià)格，樓面單價(jià)僅為1.8萬(wàn)元。萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的品牌吸引力對(duì)區(qū)域商業(yè)地產(chǎn)與居住環(huán)境的升級(jí)都將有比較大的影響。

　　據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，今年北京土地收入已經(jīng)達(dá)到了373.76億，接下來(lái)還將有9宗地出讓，預(yù)計(jì)春節(jié)前總成交將達(dá)到450億以上。

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